小区公共收益的保管主体并非固定由业委会保管，而是需根据具体情况来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 业主委员会（业委会）保管的情形

   • 适用条件：当小区已成立业委会，并且业主大会决定由业委会负责保管公共收益时，业委会将作为保管主体。
   • 职责与义务：业委会需开设独立账户来管理公共收益，确保资金的安全与透明。同时，业委会还需定期公示收支明细，接受业主的监督，确保公共收益的合法使用。
   • 法律依据：这一做法符合《物业管理条例》中关于业委会职责的规定，也体现了业主自治的原则。

2. 物业服务企业保管的情形

   • 适用条件：在业委会未成立或业主大会决定委托物业服务企业代管公共收益时，物业服务企业将成为保管主体。
   • 职责与义务：物业服务企业仅承担代收代管义务，不得挪用资金。它们需定期向业委会提交财务报告，确保公共收益的透明使用。
   • 风险提示：若物业服务企业擅自使用资金，可能构成侵占罪或违约行为，需承担相应的法律责任。

3. 居委会/街道办保管的情形

   • 适用条件：在未成立业委会或业委会无法履职的特殊情况下，居委会或街道办可能会临时接管公共收益。
   • 职责与义务：居委会或街道办需确保公共收益的安全，并在条件成熟后及时移交业委会。这一做法属于过渡性安排，非长期保管主体。

4. 第三方托管机构保管的情形

   • 适用条件：业主共同决定委托专业机构管理公共收益时，第三方托管机构将成为保管主体。
   • 优势：通过信托等方式实现资金独立监管，增强透明度，提高资金管理的专业性和安全性。

关键注意事项：

• 账户独立性：无论由谁保管公共收益，都必须存入专用账户，与物业费等其他资金严格区分。
• 公示义务：保管方需每半年至少公示一次收支情况，包括广告费、停车费等来源及维修基金补充等用途，确保业主的知情权。
• 业主权利：业主有权查阅账目、提出质询，发现违规可要求审计或通过法律途径维权。

法律建议：

• 对于业主而言，应积极参与业主大会，了解并监督公共收益的管理情况，确保自身权益不受侵害。
• 若对公共收益的管理存在疑问或担忧，可及时与业委会或物业服务企业沟通，必要时可寻求法律援助以保护自身权益。

综上所述，小区公共收益的保管主体需根据具体情况来确定，并需遵循相关法律法规和业主自治原则。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。