无权出租房屋，出租人应当承担的侵权责任，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定。以下是对此问题的详细分析：

一、无权出租的法律定义与性质

无权出租，指的是出租人未经房屋所有权人或合法使用权人同意，擅自将房屋出租给第三人的行为。这种行为本质上属于无权处分，即没有处分权而处分他人财产。在法律上，无权处分行为可能构成侵权，出租人需承担相应的法律责任。

二、无权出租应承担的侵权责任

1. 返还房屋及收益

   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，无权处分人处分他人财产，权利人有权追回。因此，在无权出租的情况下，房屋所有权人或合法使用权人有权要求出租人返还房屋，并可能要求返还因出租房屋所获得的收益（如租金）。

2. 赔偿损失

   • 法律依据：若无权出租行为给房屋所有权人或合法使用权人造成了损失（如房屋损坏、租金损失等），出租人需承担赔偿责任。赔偿范围通常包括直接损失和间接损失，具体数额需根据实际情况和证据来确定。

3. 承担违约责任（如存在租赁合同）

   • 特殊情况：如果出租人与承租人之间签订了租赁合同，但出租人实际上无权出租该房屋，那么出租人可能构成违约。在此情况下，出租人需根据租赁合同的约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿承租人因合同无法履行而遭受的损失等。但需要注意的是，如果承租人在签订合同时明知出租人无权出租而仍与之签订合同，则可能减轻或免除出租人的违约责任。

4. 可能面临的行政处罚

   • 特殊情况：在某些情况下，无权出租行为可能违反相关行政法规（如城市房地产管理法规），出租人可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。

三、实际案例与法律建议

• 实际案例：假设甲未经乙同意，擅自将乙的房屋出租给丙。乙发现后，有权要求甲返还房屋及租金，并可能要求甲赔偿因房屋被擅自出租而遭受的损失（如房屋损坏、租金损失等）。如果甲与丙之间签订了租赁合同，且丙在签订合同时不知甲无权出租，则甲还需根据租赁合同的约定向丙承担违约责任。

• 法律建议：对于房屋所有权人或合法使用权人而言，一旦发现房屋被无权出租，应立即采取措施保护自己的权益，如与出租人协商、向法院起诉等。对于承租人而言，在签订租赁合同时应仔细审查出租人的身份和房屋权属证明，以避免因出租人无权出租而遭受损失。

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