关于因房屋租赁产生的侵权责任，这是一个涉及多方主体和多种可能性的复杂问题。以下是对该问题的全面分析：
结论前置
房屋租赁中的侵权责任主体主要包括出租人、承租人和第三人，具体由谁承担责任需根据侵权行为的性质、原因及各方过错程度来综合判断。
出租人的侵权责任
房屋质量问题致损：
- 出租人提供不符合安全标准的房屋，如因年久失修导致墙体脱落、屋顶漏水等，造成承租人或他人损害，出租人应承担侵权责任。
- 示例：若出租人未定期检查维护老旧小区的房屋外窗，导致玻璃老化松动掉落伤人，出租人需对行人损伤负责。
设备设施缺陷致损：
- 出租人提供的家具、电器等设备设施存在缺陷导致损害，出租人需承担责任。
- 示例：若热水器漏电致人触电受伤，出租人需对人身伤害负责。
承租人的侵权责任
使用不当致损：
- 承租人在租赁期间不合理使用房屋及设施，造成损害，承租人需承担侵权责任。
- 示例：承租人未关闭燃气阀门导致爆炸，需对邻居损失负责。
擅自改动房屋致损：
- 承租人未经出租人同意擅自改造、装修或拆除房屋结构，导致损害或安全隐患，由承租人承担责任。
- 示例：承租人拆除承重墙导致楼体裂缝，需对损失负责。
宠物致人损害：
- 承租人饲养的宠物咬伤他人，承租人作为动物饲养人应承担侵权责任。
第三人的侵权责任
第三方施工致损：
- 因第三方施工等原因导致房屋受损或对人造成伤害，由该第三方承担侵权责任。
- 示例：相邻工地施工破坏租赁房屋墙体，施工方需修复并赔偿损失。
外来人员侵权：
- 外来人员进入租赁区域实施侵权行为，如小偷入室盗窃，由实施侵权行为的外来人员承担责任。
共同侵权与连带责任
- 当出租人、承租人和第三人多方对侵权行为都有过错时，构成共同侵权，各方需根据各自过错大小承担相应的责任。
- 特殊情况下，出租人和承租人可能承担连带责任，如出租人明知承租人利用租赁物进行违法活动而不制止，或双方共同实施侵权行为。
承租人承租的房屋遭到第三人侵权时的处理
- 承租人基于承租权而对房屋具有使用、收益的权利，当第三人的行为影响其承租权时，承租人可以基于占有人的地位，请求排除妨碍、损害赔偿。
- 承租人所主张的权利范围仅限于因占有地位享有的权利，而不得主张属于所有权人的权利。
法律依据
- 《民法典》第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
- 《民法典》第七百一十四条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
- 《民法典》第七百一十二条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
综上所述，因房屋租赁产生的侵权责任需根据具体情况来判断，可能涉及出租人、承租人和第三人等多方主体。在处理此类纠纷时，应综合考虑侵权行为的性质、原因及各方过错程度，并依据相关法律法规进行责任划分。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。