在物业费纠纷案件中，调解后是否需要下判决书，这主要取决于调解的结果和双方当事人的选择。以下是对此问题的详细分析：
调解成功且双方达成书面协议的情况：
- 如果双方在调解过程中达成了书面协议，并且该协议明确约定了物业费的支付方式、金额、时间等关键条款，且双方均同意按照该协议履行，那么在这种情况下，通常不需要法院再出具判决书。因为调解协议本身就具有法律效力，双方应当按照协议内容履行各自的义务。如果一方不履行协议，另一方可以直接依据调解协议向法院申请强制执行。
调解成功但未达成书面协议或协议内容不明确的情况：
- 如果双方在调解过程中虽然达成了口头协议或初步意向，但未形成书面协议，或者协议内容存在模糊、不明确之处，那么在这种情况下，为了保障双方当事人的权益，法院可能会根据调解结果出具调解书。调解书是法院根据调解协议制作的一种法律文书，具有与判决书同等的法律效力。它明确了双方当事人的权利和义务，为后续的执行提供了明确的依据。
- 此外，如果双方当事人在调解过程中要求法院出具判决书以作为履行依据，或者法院认为有必要出具判决书以明确双方的权利义务关系，那么法院也可以根据调解结果出具判决书。但这种情况相对较少见，因为调解书通常已经足够满足双方当事人的需求。
调解未成功或一方反悔的情况：
- 如果调解未成功，或者一方在调解后反悔不愿意履行调解协议，那么法院将依法进行审理并作出判决。在这种情况下，判决书是法院对案件进行审理后作出的最终裁决，具有强制执行力。
法律建议：
- 在物业费纠纷案件中，如果双方能够达成调解协议，建议尽量形成书面协议，并明确约定物业费的支付方式、金额、时间等关键条款。这样不仅可以避免后续的纠纷和争议，还可以为双方提供明确的履行依据。
- 如果调解过程中存在模糊或不明确之处，或者双方对调解结果存在疑虑，可以要求法院出具调解书或判决书以作为履行依据。这样可以更好地保障双方当事人的权益，避免后续的法律风险。
可能产生的法律后果：
- 如果双方达成调解协议后一方不履行协议内容，另一方可以依据调解协议向法院申请强制执行。如果法院出具了调解书或判决书，且一方不履行其中的义务，另一方同样可以申请强制执行。
- 如果调解未成功或一方反悔不愿意履行调解协议，法院将依法进行审理并作出判决。如果一方不履行判决书中的义务，另一方可以申请强制执行，并可能面临罚款、拘留等法律后果。
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