已通过竣工验收但未备案的房屋，购房者通常仍有权追讨逾期交房违约金，但具体责任需根据购房合同的具体条款和相关法律法规综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
法定交付条件与合同约定
法定交付条件：
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《建设工程质量管理条例》，房地产开发项目必须经验收合格后，方可交付使用。这里的“验收合格”通常指的是通过竣工验收，而备案则是竣工验收后的一个行政程序，用于确认验收的合法性和有效性。虽然备案是重要环节，但未备案并不直接等同于房屋未经验收合格。然而，若地方性法规或规章明确规定备案为交付的必要条件，则开发商需同时满足备案要求才能视为合法交付。
合同约定的重要性：
- 购房合同中通常会明确约定房屋的交付条件，包括是否需要通过竣工验收备案等。如果合同中有明确规定房屋需竣工验收合格且备案后才能交付，而开发商仅通过了竣工验收但未备案，则构成违约，应按合同约定支付违约金。
实际影响与违约责任
对购房者权益的影响：
- 即使房屋已通过竣工验收，但未备案可能意味着房屋在法律上尚未完全符合交付使用的条件。这可能影响购房者的产权登记、后续转让等权益。因此，开发商未按照合同约定的时间和条件（包括备案）履行交付义务，导致购房者购买房屋的目的无法及时实现，应承担逾期交房的违约责任。
违约金的计算与支付：
- 购房合同中通常会规定逾期交房违约金的计算方式和支付时间。如果开发商构成违约，购房者有权按照合同约定要求开发商支付违约金。违约金的数额可能根据逾期时间的长短、房屋总价款的比例等因素确定。
特殊情况考量
- 不可抗力等法定免责事由：
- 如果购房合同中包含特殊免责条款，且该条款不违反法律规定，同时开发商能够证明未备案是由于不可抗力等法定免责事由导致的（如自然灾害、政府行为等），那么可能会对是否承担逾期交房违约金及承担的比例产生影响。但这种情况相对较少见，且开发商需承担举证责任。
综合建议
审查购房合同：
- 购房者应仔细审查购房合同中关于交付条件和违约责任的条款，确保自身权益得到充分保护。如果合同中有明确规定房屋需竣工验收合格且备案后才能交付，而开发商未满足这一条件，则购房者有权追讨逾期交房违约金。
与开发商协商：
- 在发现开发商未按时备案导致逾期交房时，购房者可以先与开发商进行协商，要求开发商尽快完成备案手续并支付违约金。如果协商无果，购房者可以考虑通过法律途径维护自身权益。
寻求法律帮助：
- 如果购房者对合同条款的理解存在疑问或遇到复杂的法律问题，建议及时向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。
总之，已通过竣工验收但未备案的房屋，购房者通常仍有权追讨逾期交房违约金。但具体责任需根据购房合同的具体条款和相关法律法规综合判断。如果您遇到此类问题，欢迎随时向我咨询。