拆迁协议在以下情况下可以诉无效：

1. 主体不适格

   • 拆迁人不具备拆迁资格：根据相关法律法规，实施房屋拆迁的单位必须取得房屋拆迁许可证。若拆迁人未获得拆迁许可证，就擅自与被拆迁人签订拆迁协议，该协议因主体不合法而无效。例如，某企业未获得当地政府颁发的拆迁许可证，就与居民签订了拆迁协议，此协议即可被诉无效。
   • 被拆迁人无民事行为能力或限制民事行为能力：无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为，限制民事行为能力人只能独立实施纯获利益的民事法律行为或与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。若被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且无法定代理人代理或追认，其签订的拆迁协议无效。如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人，以及八周岁以上但不能完全辨认自己行为的未成年人在没有法定代理人代理或追认的情况下签订的拆迁协议，即可被诉无效。
   • 代理权限问题：若代理人超越代理权限、无代理权或代理权终止后仍以被代理人名义签订拆迁协议，该协议同样无效。

2. 意思表示不真实

   • 欺诈：若拆迁人故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，使被拆迁人在违背真实意思的情况下签订拆迁协议，该协议可被诉无效。例如，拆迁人夸大拆迁补偿标准，使被拆迁人误以为能获得更多补偿而签订协议，此协议即可被请求法院认定无效。
   • 胁迫：若拆迁人以给被拆迁人及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使被拆迁人签订拆迁协议，该协议无效。如拆迁人威胁被拆迁人若不签订协议就对其家人进行人身伤害，被拆迁人出于恐惧签订的协议，即可被诉无效。
   • 乘人之危：若拆迁人利用被拆迁人处于危难之际或急迫需要，迫使被拆迁人接受不公平条件的，同样视为意思表示不真实，协议无效。

3. 内容违法

   • 违反法律法规强制性规定：拆迁协议的内容必须符合法律法规的规定。若协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定，如拆迁补偿标准低于法定最低标准，或者拆迁范围超出拆迁许可证规定的范围，那么协议无效。
   • 侵犯他人合法权益：若协议中包含侵犯他人合法权益的条款，如未经合法授权擅自处分他人财产，也会导致协议无效。

4. 损害公共利益

   • 若拆迁协议的履行会损害社会公共利益，如导致环境污染、破坏生态平衡、影响公共安全或破坏历史文化遗产等，那么该协议无效。

5. 程序违法

   • 未依法进行公告等程序：拆迁前需进行一系列法定程序，如拆迁公告、听证等。若拆迁人未按法定程序操作，剥夺了被拆迁人的知情权、参与权等合法权益，签订的拆迁协议可能无效。
   • 评估程序违法：拆迁补偿通常需要对被拆迁房屋进行评估。若评估机构的选定不符合法定程序，或评估报告存在严重错误、虚假等情况，基于该评估结果签订的拆迁协议也可能被认定无效。

法律建议：

• 在签订拆迁协议前，务必仔细审查拆迁人的资质和拆迁许可证，确保拆迁人具备合法资格。
• 仔细阅读协议条款，确保意思表示真实，不受欺诈、胁迫或乘人之危。
• 确保协议内容合法合规，不违反法律法规强制性规定，不损害公共利益。
• 若对拆迁程序或评估结果有疑问，应及时咨询并寻求法律帮助，以确保自身权益不受损害。

若您认为拆迁协议存在上述无效情形，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供进一步的法律分析和建议。