建设工程价款优先受偿权的核心立法目的，主要是为了保障承包人的合法权益，确保其在建设工程中的劳动和投入能够得到合理回报，同时维护建筑市场的正常秩序。 以下是对这一立法目的的详细解析：

一、保障承包人合法权益

在建设工程领域，承包人往往投入大量的人力、物力和财力进行工程建设。然而，由于发包人可能因各种原因（如资金链断裂、经营不善等）无法按时支付工程价款，导致承包人面临巨大的经济损失。工程价款优先受偿权的设立，使得承包人在发包人欠付工程款时，能够就工程折价或拍卖的价款享有优先受偿的地位，从而有效保障了承包人的合法权益。

二、确保劳动和投入得到合理回报

承包人在建设工程中的劳动和投入，是其获取工程价款的基础。工程价款优先受偿权的设立，确保了承包人在完成工程建设后，能够按照约定获得相应的报酬。这不仅是对承包人劳动和投入的认可，也是对其合法权益的保障。通过优先受偿权的行使，承包人能够及时收回工程款，用于支付工人工资、材料款等费用，从而维持其正常的生产经营活动。

三、维护建筑市场正常秩序

建筑市场是一个复杂而庞大的市场，涉及多个参与主体和利益关系。工程价款优先受偿权的设立，有助于维护建筑市场的正常秩序。一方面，它促使发包人按时支付工程价款，减少了拖欠工程款的现象，从而维护了市场的公平竞争环境；另一方面，它也鼓励承包人积极参与工程建设，提高了市场的活力和效率。通过优先受偿权的行使，建筑市场中的各方主体能够更加诚信地履行合同义务，共同推动市场的健康发展。

四、具体法律条文与解释

根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”这一条款明确规定了工程价款优先受偿权的行使条件和方式，为承包人提供了有力的法律保障。

五、实际应用中的注意事项

在实际操作中，承包人行使工程价款优先受偿权时需要注意以下几点：

1. 确保合同合法有效：建设工程施工合同必须合法且有效，这是行使优先受偿权的前提条件。
2. 发包人逾期支付：发包人未按约定支付工程价款，且经承包人催告后在合理期限内仍未支付，这是行使优先受偿权的必要条件。
3. 工程质量合格：工程必须通过竣工验收并达到合格标准。若工程不合格，承包人需承担修复责任，并在修复后合格的情况下才享有优先受偿权。
4. 及时行使权利：承包人应在法定时间内行使优先受偿权，避免因超过除斥期间而丧失权利。根据相关规定，承包人行使优先受偿权的期限最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

综上所述，建设工程价款优先受偿权的设立，旨在保障承包人的合法权益，确保其劳动和投入得到合理回报，同时维护建筑市场的正常秩序。承包人在行使该权利时，应充分了解相关法律规定并遵循法定程序，以确保自身权益得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。