在房产存在公司背书担保的情况下，房产的归属及担保责任需根据具体情况来分析，不能一概而论。以下是从不同角度对这一问题的详细解答：
一、房产归属的基本原则
房产的归属首先依据其产权登记来确定。如果房产登记在个人名下，那么该房产在法律上通常被视为个人财产。如果房产登记在公司名下，则该房产属于公司财产。这一原则是确定房产归属的基础，不受担保行为的影响。
二、公司背书担保的含义及法律效果
公司背书担保，通常指的是公司作为担保人，为债务人的债务提供担保。这种担保行为在法律上构成了一种债务保障，即当债务人无法履行债务时，担保人（公司）需承担相应的担保责任。然而，担保行为本身并不改变房产的归属。它只是在债务无法履行时，为债权人提供了一种额外的救济途径。
三、不同情况下的分析
房产登记在个人名下，公司为个人债务提供担保
- 在这种情况下，房产仍然属于个人财产。公司作为担保人，只是承诺在个人无法履行债务时，由公司来承担担保责任。这并不意味着房产的归属发生了变化。
- 如果个人无法履行债务，债权人可以要求公司承担担保责任，但这并不涉及房产的直接转让或归属变更。债权人可能通过法律程序要求公司支付债务，或者在公司无法支付时，通过其他方式（如拍卖公司其他资产）来满足债权。
房产登记在公司名下，公司为自身债务提供担保
- 在这种情况下，房产属于公司财产。公司作为债务人和担保人，其债务和担保责任均与公司自身相关。
- 如果公司无法履行债务，债权人可以依据担保合同要求公司承担担保责任，这可能包括拍卖或变卖公司名下的房产来偿还债务。但即便如此，房产的归属在债务履行前仍然属于公司。
房产登记在公司名下，公司为他人债务提供担保
- 这种情况下，房产同样属于公司财产。公司作为担保人，为他人的债务提供担保。
- 如果债务人无法履行债务，债权人可以要求公司承担担保责任。这可能导致公司名下的房产被拍卖或变卖以偿还债务，但房产的原始归属仍然属于公司，只是在担保责任触发后，其使用权或处置权可能受到限制。
四、法律建议
- 对于房产所有者：在将房产作为担保物或允许公司为自身债务提供担保时，应充分了解担保的法律后果和风险。确保担保行为符合自身的利益和风险承受能力。
- 对于债权人：在接受担保时，应仔细审查担保人的资质和担保物的状况。确保担保合同明确、合法，并在必要时寻求法律援助以保护自身权益。
- 对于公司：在为他人或自身债务提供担保时，应谨慎评估债务人的还款能力和担保物的价值。避免过度担保导致公司资产受损。
如有任何关于债务债权或抵押担保方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业、全面的法律建议。