结论是：债务人有房产等作为抵押物时，担保人的责任取决于具体的担保方式和合同约定，以及债务人是否履行了债务。 下面我将从不同角度详细分析这个问题：
一、担保方式的影响
抵押担保：
- 如果债务人以其房产等财产作为抵押物，并且已经办理了抵押登记，那么当债务人无法履行债务时，债权人有权依法处置抵押物以优先受偿。
- 在这种情况下，如果抵押物的价值足以覆盖债务，担保人（如果存在的话，且其担保范围不涉及抵押物以外的部分）可能不需要承担额外的责任。
- 如果抵押物的价值不足以覆盖债务，且担保人提供的是连带责任保证，那么担保人需要对剩余债务承担连带清偿责任。
保证担保：
- 如果担保人提供的是保证担保，而不是抵押担保，那么担保人的责任将完全取决于保证合同的约定。
- 在连带责任保证中，当债务人无法履行债务时，债权人有权直接要求担保人承担清偿责任，无论债务人是否有其他财产可供执行。
- 在一般保证中，担保人享有先诉抗辩权，即债权人在未就债务人的财产依法强制执行仍不能履行债务前，不得要求担保人承担保证责任。
二、合同约定的影响
- 担保合同中可能会明确约定担保人的责任范围、担保方式、担保期限等关键条款。
- 这些条款将直接影响担保人在债务人无法履行债务时的责任承担。
- 因此，在签订担保合同时，担保人应仔细阅读合同条款，确保自己清楚了解并同意其中的内容。
三、债务人履行债务的情况
- 如果债务人按时履行了债务，那么担保人自然不需要承担任何责任。
- 如果债务人未能按时履行债务，且债权人选择了通过法律途径追讨债务，那么担保人的责任将根据上述担保方式和合同约定来确定。
四、法律建议
对于担保人：
- 在提供担保前，应充分了解债务人的信用状况和还款能力。
- 仔细阅读担保合同条款，确保自己清楚了解并同意其中的内容。
- 考虑要求债务人提供反担保措施，以降低自己的风险。
对于债权人：
- 在签订担保合同时，应明确约定担保人的责任范围、担保方式、担保期限等关键条款。
- 在债务人无法履行债务时，及时采取法律措施追讨债务，并依法处置抵押物（如果存在的话）。
对于债务人：
- 应按时履行债务，避免给担保人和债权人带来不必要的麻烦和损失。
- 如果确实无法按时履行债务，应及时与债权人和担保人沟通，寻求解决方案。
最后，我想强调的是，每个具体的案件都有其独特的事实和法律背景，因此上述分析仅供参考。 如果你或你身边的人遇到了类似的问题，建议直接向我咨询，以便我能根据具体情况提供更准确的法律建议。