在租房交了押金但尚未签订合同且未入住的情况下，押金通常是可以协商退还的，但具体能否退还及退还金额需根据实际情况和双方协商结果来确定。以下是对此问题的详细分析：

一、押金退还的一般原则

1. 合同约定优先：虽然尚未签订书面合同，但如果双方在初步协商中已经就押金退还等条款达成了一致意见（如口头约定），那么应优先遵循这些约定。若约定中明确规定了在未入住等特定条件下可以退还押金，那么应按照约定执行。

2. 无约定时协商：如果双方没有明确的约定，或者约定不明确，那么可以与房东或中介进行协商，看是否能够达成一致意见退还押金。在协商过程中，租客可以说明自己未入住且未对房屋造成损害的情况，争取房东的理解和支持。

二、可能影响押金退还的因素

1. 房东的态度和意愿：房东是否愿意退还押金是影响押金退还的关键因素。如果房东认为租客的行为构成了违约或者给房东造成了损失，可能会拒绝退还押金或者要求扣除部分押金作为赔偿。

2. 房屋状况：虽然租客尚未入住，但如果房屋在交付后发生了损坏或需要维修的情况（非租客责任），也可能影响押金的退还。不过，这种情况相对较少见，因为租客尚未实际使用房屋。

3. 费用结算：如果租客在初步协商时支付了除押金外的其他费用（如预付租金、水电费等），需要确保这些费用已经结清或得到妥善处理，以免影响押金的退还。

三、实际操作建议

1. 及时沟通：一旦发现无法按原计划入住，应及时与房东或中介取得联系，说明情况并表达退还押金的意愿。在沟通过程中，保持冷静和理性，避免情绪化的表达。

2. 保留证据：在与房东或中介沟通的过程中，注意保留相关证据（如聊天记录、通话录音等），以备不时之需。这些证据可以证明租客已经及时通知了房东并表达了退还押金的意愿。

3. 书面协议：如果双方就押金退还达成了一致意见，最好签订书面协议，明确退还金额、时间等细节。这样可以避免后续纠纷，确保双方权益得到保障。

四、法律保障

若协商无果，且认为自身权益受到侵害，租客可以依据相关法律法规寻求帮助。例如，《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，以及地方上的房屋租赁管理条例等。在必要时，租客可以考虑通过法律途径（如向人民法院提起诉讼）来维护自己的合法权益。

总结来说，虽然尚未签订合同且未入住，但押金退还问题并非绝对，而是需要根据实际情况和双方协商结果来确定。在处理此类问题时，建议租客保持冷静和理性，及时与房东沟通并保留相关证据，以维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。