赠与拆迁款一百万现金的协议需明确以下核心条款,并建议采用书面形式签署以确保法律效力:
协议主体信息
- 明确赠与人(拆迁款所有权人)与受赠人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息,确保主体身份清晰可追溯。
- 若赠与人或受赠人为法人或其他组织,需注明统一社会信用代码及法定代表人信息。
赠与标的描述
- 明确赠与标的为“拆迁补偿款”,并注明具体金额(人民币壹佰万元整)及支付方式(现金交付)。
- 若拆迁款涉及多笔支付或分期交付,需列明每期金额、交付时间及条件(如拆迁协议签署后、房屋腾退后等)。
赠与条件与义务
- 无偿赠与:若为无条件赠与,需明确“赠与人自愿将拆迁款无偿赠与受赠人,不附加任何对价或义务”。
- 附条件赠与:若需履行特定义务(如赡养、抚养、共同居住等),需详细列明条件及违约责任(如未履行义务时赠与人有权撤销赠与并追回款项)。
- 税费承担:明确赠与过程中产生的税费(如个人所得税、契税等)由哪方承担,避免后续纠纷。
交付与验收
- 约定现金交付的时间、地点及方式(如当面交付、银行转账等),并建议由双方签署《交付确认书》作为凭证。
- 若涉及大额现金交付,可约定由第三方见证(如公证处、律师事务所)或通过银行转账留痕。
协议变更与撤销
- 明确协议变更需双方书面同意,任何口头修改无效。
- 列明赠与人可撤销赠与的情形(如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务等),并约定撤销后的款项返还方式。
违约责任
- 若一方未按协议履行义务(如赠与人未交付款项、受赠人未履行附条件义务),需约定违约金或赔偿范围(如实际损失、律师费等)。
争议解决
- 约定争议解决方式(如协商、诉讼或仲裁),并明确管辖法院或仲裁机构(如赠与人住所地法院)。
其他条款
- 协议生效:明确协议自双方签字(或盖章)之日起生效,或附条件生效(如拆迁协议签署后生效)。
- 协议份数:建议一式多份,双方各执一份,必要时可办理公证以增强效力。
示例条款(简化版):
赠与人(甲方):XXX,身份证号:XXX
受赠人(乙方):XXX,身份证号:XXX
鉴于甲方因房屋拆迁获得补偿款人民币壹佰万元整(¥1,000,000),现自愿将该款项赠与乙方。双方达成如下协议:
- 甲方应于本协议签署后X日内将现金交付乙方,乙方出具收据。
- 本赠与为无条件赠与,乙方无需承担任何对价或义务。
- 若甲方未按期交付,每逾期一日按未交付金额的0.05%支付违约金。
- 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
甲方(签字/盖章):_________ 日期:_________
乙方(签字/盖章):_________ 日期:_________
注意事项:
- 大额现金赠与建议通过银行转账完成,并保留转账凭证;若必须现金交付,可拍摄交付过程视频或邀请无利害关系人见证。
- 若赠与人已婚,需确认拆迁款是否为夫妻共同财产,避免因配偶主张权利导致协议无效。
- 协议签署前建议咨询专业律师审核条款,确保合法合规。
如有进一步疑问或需定制协议,可直接向我咨询。