结论：售楼部打的广告价格低但实际卖给客户价格高，这一行为是否构成欺诈，需结合具体情况判断，若广告内容明确具体且对购房者决策产生实质性影响，而开发商故意隐瞒真实价格或误导购房者，则可能构成欺诈；若广告仅为要约邀请或存在合理价格调整空间，则可能不构成欺诈。以下从不同角度进行分析：
一、广告内容的性质与影响
广告作为要约邀请：
- 在法律上，广告通常被视为要约邀请，即邀请他人向自己发出要约的表示。这意味着广告本身并不构成合同的一部分，而是开发商吸引潜在购房者的一种手段。
- 如果广告中的价格仅为参考或示意，且开发商在购房者咨询时明确告知了实际价格，那么广告价格与实际价格不一致可能不构成欺诈。
广告作为要约：
- 在某些情况下，如果广告内容足够明确具体，且表明了开发商愿意按照广告中的条件与购房者签订合同，那么广告可能被视为要约。
- 若开发商在广告中明确承诺了价格，但实际销售时却提高价格，且未提前告知购房者，这种行为可能构成欺诈，因为它误导了购房者，使其基于错误的信息做出了购买决策。
二、欺诈的构成要件
欺诈通常要求满足以下要件：
- 行为人具有欺诈的故意：即开发商明知广告价格与实际价格不符，却故意隐瞒或误导购房者。
- 行为人实施了欺诈行为：如通过虚假广告、隐瞒真相等手段误导购房者。
- 购房者因欺诈行为而陷入错误认识：即购房者因相信广告中的价格而决定购买。
- 购房者因错误认识而遭受了损失：如支付了更高的价格或错过了其他更好的购房机会。
三、实际案例与法律适用
- 在实际案例中，法院会综合考虑广告的具体内容、开发商的意图、购房者的合理预期以及双方交易的过程等因素来判断是否构成欺诈。
- 如果广告中的价格与实际价格相差悬殊，且开发商无法提供合理的解释或证据证明价格调整的合理性，那么法院可能更倾向于认定构成欺诈。
四、法律建议
对于购房者：
- 在看到售楼部广告时，不要仅凭广告价格就做出购买决策，应进一步咨询开发商或销售人员，了解实际价格和购房条件。
- 保留好广告宣传资料、购房合同等相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
对于开发商：
- 应确保广告内容的真实性和准确性，避免使用模糊或误导性的语言。
- 在销售过程中，应如实告知购房者实际价格和购房条件，避免产生不必要的纠纷。
若您遇到了售楼部广告价格与实际价格不一致的情况，且怀疑开发商存在欺诈行为，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。