结论先行：被告在退房后是否会将房屋出售且不支付退房款，这取决于多种因素，包括合同条款、被告的履约意愿和能力，以及法律程序的执行情况等。不过，从法律角度，你可以通过一系列措施来保障自己的权益，降低这种风险。

详细分析：

1. 合同条款的约束：

   • 在房屋买卖合同中，通常会明确约定退房的条件、退房款的支付方式和时间等关键条款。如果合同中明确规定了被告在退房后需在一定期限内支付退房款，那么被告就有义务按照合同约定履行。
   • 如果被告违反合同约定，不支付退房款，你可以依据合同条款向法院提起诉讼，要求被告承担违约责任，包括支付退房款、违约金等。

2. 被告的履约意愿和能力：

   • 被告的履约意愿和能力是影响退房款支付的重要因素。如果被告有足够的资金且愿意按照合同约定支付退房款，那么风险就相对较低。
   • 如果被告资金紧张或故意拖延支付，那么你就需要采取法律手段来维护自己的权益。这可能包括向法院申请强制执行、查封被告的财产等。

3. 法律程序的执行：

   • 如果你已经通过法律途径（如诉讼）获得了要求被告支付退房款的判决或裁定，那么你可以向法院申请强制执行。法院会依法对被告的财产进行查封、扣押或拍卖，以强制被告履行支付义务。
   • 在执行过程中，如果被告确实没有可供执行的财产或财产不足以支付全部退房款，那么你可能需要与被告协商分期支付或接受部分支付等解决方案。不过，这并不意味着你可以放弃追讨剩余的退房款，你仍然可以在被告有履行能力时继续申请执行。

4. 预防措施：

   • 为了降低被告不支付退房款的风险，你可以在签订合同时就约定一些预防措施。例如，要求被告提供担保（如抵押物、保证人等）以确保其能够履行支付义务；或者约定在退房后一定期限内被告需将房屋过户至你名下作为支付退房款的保障等。
   • 在退房过程中，你也可以要求被告提供相关的资金证明或支付计划等文件，以确认其有足够的资金支付退房款。

法律建议：

• 如果你担心被告会出售房屋且不支付退房款，建议你及时咨询专业律师（即我，余倩玲律师，专注于房产纠纷等领域），了解具体的法律程序和维权策略。
• 在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如果合同中有不明确或模糊的地方，应及时与对方协商修改或补充。
• 在退房过程中，保持与对方的沟通联系，及时了解对方的履约情况和支付意愿。如果发现对方有违约或拖延支付的迹象，应立即采取法律手段维护自己的权益。

可能后果：

• 如果被告不支付退房款且你未采取任何法律手段，那么你可能会面临经济损失和房屋产权纠纷等风险。
• 如果你通过法律途径成功追讨了退房款，那么你将能够维护自己的合法权益并避免经济损失。同时，这也将对被告产生一定的法律威慑作用，促使其以后更加谨慎地履行合同义务。