在遗嘱生效之前，房产名字是可以进行变更的，但需分情况讨论：

1. 遗嘱订立后、立遗嘱人去世前变更房产名字

   • 法律性质：遗嘱是立遗嘱人单方民事法律行为，在立遗嘱人去世前，遗嘱尚未生效，立遗嘱人有权通过买卖、赠与、继承等方式处分房产，包括变更房产登记名字。
   • 操作方式：立遗嘱人可通过与受让人签订房屋买卖合同、赠与合同，或通过继承程序（如立遗嘱人将房产指定由特定继承人继承，但在生前通过其他方式处分房产）变更房产登记。
   • 法律后果：房产名字变更后，原遗嘱中涉及该房产的处分内容自动失效（因遗嘱处分的财产已不存在或权利已转移），立遗嘱人若想重新处分房产，需重新订立遗嘱。

2. 遗嘱生效后（立遗嘱人去世后）变更房产名字

   • 法律限制：遗嘱生效后，房产作为遗产，其处分需遵循遗嘱或法定继承规则。此时，房产名字变更需通过继承程序完成，包括办理继承权公证、遗产分割协议公证等，并凭相关证明文件办理房产过户登记。
   • 操作方式：继承人需根据遗嘱或法定继承规则确定房产归属，若遗嘱指定由特定继承人继承，则该继承人凭遗嘱、死亡证明等材料办理过户；若遗嘱无效或未指定继承人，则按法定继承顺序分割房产。
   • 法律后果：遗嘱生效后，房产名字变更需严格遵循继承程序，未经法定程序擅自变更房产名字的，可能构成侵权或无效处分。

总结与建议：

• 若您想在遗嘱生效前变更房产名字，需确保立遗嘱人（即房产原权利人）自愿处分房产，并办理相关法律手续（如签订合同、办理过户登记等）。
• 若遗嘱已生效，房产名字变更需通过继承程序完成，建议继承人协商一致或通过法院诉讼解决继承纠纷，再凭生效法律文书办理过户。
• 房产名字变更涉及重大财产处分，建议操作前咨询专业律师，确保程序合法、权益不受损。如有具体法律问题，可直接向我咨询。