建筑合同中即使已经涵盖了工程保修条款，仍然建议签署专门的工程保修书。以下从不同角度进行分析：

一、合同条款与保修书的区别与联系

1. 合同条款：建筑合同中的保修条款通常是对保修责任、保修期限、保修范围等核心内容的概括性规定。这些条款为双方提供了基本的保修框架，但可能不够详细和具体。
2. 工程保修书：工程保修书则是对合同中保修条款的细化和补充，它通常包含更详细的保修责任划分、保修流程、保修期限的具体计算方式、保修范围的具体界定以及保修期内的维修责任和费用承担等。工程保修书作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，但提供了更具体、更明确的保修指导。

二、签署工程保修书的必要性

1. 明确双方权利义务：通过签署工程保修书，可以进一步明确发包人和承包人在保修期内的权利和义务，避免因保修责任不清而产生的纠纷。
2. 细化保修流程：工程保修书可以详细规定保修的申请、受理、维修、验收等流程，确保保修工作的顺利进行。
3. 保障工程质量：明确的保修责任和流程有助于促使承包人更加重视工程质量，减少质量问题的发生，从而保障工程的整体质量。
4. 法律合规性：根据相关法律法规和行业规范，对于某些特定类型的工程或项目，签署工程保修书可能是强制性的要求。即使合同中已经包含了保修条款，签署工程保修书也是符合法律合规性要求的。

三、实际操作中的建议

1. 在合同中明确约定：在建筑合同中，可以明确约定双方需签署工程保修书，并作为合同的附件。这样可以在合同签订阶段就明确保修书的重要性和必要性。
2. 详细制定保修书内容：在制定工程保修书时，应详细规定保修责任、保修期限、保修范围、保修流程、维修责任和费用承担等核心内容。确保保修书的内容具体、明确、可操作。
3. 双方签字盖章确认：工程保修书应由发包人和承包人双方签字盖章确认，以确保其法律效力。在签署前，双方应认真阅读保修书的内容，确保无异议后再进行签署。

总结来说，虽然建筑合同中已经涵盖了工程保修条款，但签署专门的工程保修书仍然是非常必要的。这有助于明确双方的权利义务、细化保修流程、保障工程质量以及符合法律合规性要求。因此，在签订建筑合同时，建议双方同时签署工程保修书。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。