您目前面临的核心问题是：支付车位款后未收到发票或收据，且合同真实性存疑，这可能涉及合同效力、财产安全及维权路径三方面风险，需分步骤处理。以下是具体分析及建议：

一、合同真实性存疑：先核实合同效力，避免权益落空

1. 合同效力认定关键点
   根据《民法典》第143条，有效合同需满足：行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定。若合同存在伪造签名、虚构主体（如冒用开发商名义）、条款显失公平（如价格远低于市场价）等情形，可能被认定为无效或可撤销合同。
   例如：若合同上加盖的公章与开发商备案公章不一致，或销售人员无授权委托书，合同可能因主体不适格而无效。

2. 立即采取的核实措施

   • 要求对方出示授权文件：若签约方为代理商或中介，需核实其是否有开发商出具的书面授权书；
     
   • 查询开发商备案信息：通过当地房管局官网或现场查询车位产权归属，确认开发商是否拥有该车位处分权；
     
   • 委托笔迹鉴定：若怀疑签名被伪造，可申请司法鉴定机构对合同签名进行鉴定（费用约1000-3000元/处）。

二、未开具发票/收据：固定付款证据，防范资金风险

1. 付款证据的法律效力层级
   根据《发票管理办法》第19条，销售方收取款项后应开具发票，但未开具发票不直接导致合同无效，但可能影响后续维权。当前需优先固定付款事实，证据效力排序如下：
   银行转账记录（最优）＞第三方支付凭证（如支付宝/微信转账）＞现金交付的书面确认书＞证人证言
   若您以现金支付，需立即要求对方补签《收款确认书》，注明“已收到XX现金用于购买xx车位”，并加盖公章或签字按手印。

2. 税务合规风险提示
   若对方拒开发票，可能涉及偷逃税款（根据《税收征收管理法》第63条，可处不缴或少缴税款50%-5倍罚款）。您可向当地税务局举报（举报电话12366），但需注意：举报仅能推动对方补开发票，不直接解决合同纠纷。

三、分场景维权路径：根据对方身份选择策略

场景1：对方为正规开发商或授权代理商

1. 协商补救：要求对方限期补开发票、更换真实合同，并出具书面承诺（如“若因合同问题导致无法办理产权证，开发商承担全部赔偿责任”）；
   
2. 投诉举报：向当地房管局（物业科）投诉开发商违规销售车位（依据《商品房销售管理办法》第34条），房管局可责令整改并处罚款；
   
3. 诉讼维权：若协商无果，可起诉要求解除合同、返还车位款，并主张利息损失（按LPR计算）。需注意：若合同被认定无效，双方需互相返还财产，但您可主张对方过错赔偿（如资金占用费）。

场景2：对方为无资质中介或个人（涉嫌诈骗）

1. 刑事报案：若对方虚构车位产权、伪造合同骗取钱财，可能涉嫌合同诈骗罪（根据《刑法》第224条，数额较大可处3年以下有期徒刑）。需立即向公安机关经侦部门报案，并提交付款凭证、合同、沟通记录等证据；
   
2. 民事追偿：同步提起民事诉讼，要求对方返还车位款。关键点：若对方已将款项挥霍或转移，刑事追赃可能更高效，但民事判决可强制执行其名下财产（如房产、车辆）。

四、行动建议清单（按优先级排序）

1. 今日内完成：收集所有付款凭证（如银行取款记录、现金交付时的见证人联系方式）、合同原件、沟通记录（微信/短信/录音）；
   
2. 3日内完成：联系开发商核实车位产权及销售授权，要求对方出具书面回复；
   
3. 7日内完成：根据核实结果选择维权路径——若开发商违规，向房管局投诉；若涉嫌诈骗，立即报案；
   
4. 长期跟进：定期查询车位产权状态（防止被二次销售），保留所有维权过程中的书面文件。

您的情况需尽快处理，避免证据灭失或对方转移财产。若有进一步细节（如对方身份、付款方式、合同具体条款），可直接向我补充说明，我会为您制定更精准的应对方案。