结论：卖房子时是否需要签订与货款相关的合同，这主要取决于交易的具体安排和双方约定，但通常来说，在正规的房屋买卖交易中，会签订房屋买卖合同，而非直接签订与货款相关的合同。不过，若货款支付方式或条件有特殊约定，可能会在买卖合同中详细规定货款相关条款，或单独签订货款支付协议，这样的安排是合法的。

分析说明：

1. 房屋买卖合同的基本性质：

   • 在房屋买卖交易中，双方通常会签订一份房屋买卖合同，这份合同会详细规定房屋的基本信息（如位置、面积、户型等）、交易价格、支付方式、过户时间、违约责任等关键条款。
   • 货款支付作为交易的一部分，通常会在房屋买卖合同中明确约定，包括支付方式（如一次性付款、分期付款、贷款支付等）、支付时间、支付条件等。

2. 货款相关合同的合法性：

   • 如果双方就货款支付有特殊约定，比如需要分期支付、需要第三方担保、或者涉及复杂的支付条件等，那么除了房屋买卖合同外，双方还可能签订一份专门的货款支付协议或补充协议。
   • 这样的安排是合法的，只要双方自愿、平等、公平地协商，并且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益，那么这样的合同就是有效的。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 在签订任何合同之前，双方都应该仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意合同中的所有内容。
   • 如果有任何疑问或不确定的地方，应该及时向专业人士（如律师）咨询，以避免潜在的法律风险。
   • 特别是对于货款支付这样的关键条款，更应该谨慎对待，确保支付方式、时间、条件等都明确无误。

特殊场景：

• 如果房屋买卖交易是通过银行贷款进行的，那么除了房屋买卖合同外，买方还需要与银行签订贷款合同。这份贷款合同会详细规定贷款金额、利率、还款方式、还款期限等关键条款。虽然这不是直接与货款相关的合同（因为货款已经通过贷款方式支付），但它确实涉及到了货款的支付问题。

后续行动建议：

• 如果您正在准备进行房屋买卖交易，并且对货款支付方面有任何疑问或不确定的地方，建议您及时咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保护。
• 在签订任何合同之前，请务必仔细阅读合同条款，并确保自己理解并同意其中的所有内容。如果有任何疑问或需要进一步解释的地方，不要犹豫，及时向律师或相关专业人士咨询。

如有其他疑问，可以直接向我咨询，我会结合您的具体情况，给出更详细的法律建议。