农业公司作为承租方提前终止土地租赁合同，需根据合同约定及法律规定承担相应责任，具体处理方式需结合合同条款和实际情况分情况讨论。以下是详细分析：

1. 合同有明确约定终止条款时
   若租赁合同中已约定“提前解约条件”（如支付违约金、赔偿损失等），农业公司需按约定履行义务。例如：合同约定“提前解约需支付3个月租金作为违约金”，则出租方有权要求农业公司支付该费用。
   法律依据：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿计算方式，但违约金过高或过低时，法院或仲裁机构可依申请调整。

2. 合同未约定终止条款时
   若合同未约定解约条件，农业公司单方终止合同可能构成违约，需承担实际损失赔偿责任。赔偿范围包括：

   • 出租方因合同提前终止导致的直接损失（如重新出租的空置期租金损失）；
     
   • 出租方为履行合同已投入的合理费用（如土地平整费用）。
     注意：出租方需举证证明损失实际发生，否则可能无法获得全额赔偿。

3. 协商解除合同的情形
   若双方协商一致解除合同，可签订书面协议明确权利义务，例如：

   • 农业公司支付部分补偿金；
     
   • 出租方退还剩余租金（如有预付）。
     建议：协商解除需签订书面协议，避免口头约定引发纠纷。

4. 出租方存在违约行为时
   若农业公司终止合同是因出租方违约（如未提供符合约定的土地条件、干扰正常经营等），农业公司可主张免责或反诉赔偿。例如：出租方未按约定提供灌溉设施导致农业公司无法耕种，农业公司有权解除合同并要求赔偿损失。
   法律依据：根据《民法典》第五百六十三条，因一方违约导致合同目的无法实现，另一方可解除合同。

行动建议：

1. 立即查阅租赁合同，明确解约条款及违约责任；
   
2. 与出租方沟通，尝试协商解决方案（如延长解约期、分期支付补偿）；
   
3. 若协商无果，收集证据（如合同、沟通记录、损失凭证）通过诉讼或仲裁解决；
   
4. 未来签订合同时，建议明确约定解约条件、违约金标准及损失计算方式，降低风险。

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况提供更精准的建议。