非交易过户通常指的是在不通过市场交易的方式下，将资产（如债券、房产等）的所有权或使用权从一方转移到另一方。根据您提供的参考信息，虽然主要聚焦在境外机构投资者投资银行间债券市场的非交易过户以及农村宅基地的继承、转让、赠与，但我们可以从中提炼出非交易过户的三种典型情况，并结合更广泛的场景进行解释：

一、债券市场的非交易过户

在债券市场中，非交易过户主要发生在同一投资者通过不同渠道（如QFII/RQFII和直接投资）持有的债券之间。例如，境外机构投资者可以将其在QFII/RQFII项下的债券账户和银行间债券市场直接投资项下的债券账户中所持有的银行间市场债券进行双向非交易过户。这种过户不涉及市场交易，而是基于投资者的投资管理需要，通过向债券登记托管结算机构提交非交易过户申请来完成。

所需材料与流程：

• 提交非交易过户申请至债券登记托管结算机构。
• 遵循债券登记托管结算机构发布的业务指引，提交相关申请材料。
• 过户完成后，后续交易和资金汇兑等需遵循后续渠道相关管理要求。

二、房产（如农村宅基地）的继承过户

在房产领域，非交易过户的一种常见形式是继承过户。当房产所有者去世后，其房产可以通过继承的方式转移给法定继承人或遗嘱继承人。这种过户同样不涉及市场交易，而是基于法律继承关系。

继承过户基本流程：

1. 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2. 到所在地公证处办理继承权公证，明确继承人和继承份额。
3. 提交相关材料（如被继承人死亡证明、房产证、户口簿、继承人身份证件等）至房地产登记机构。
4. 办理房屋过户登记，领取新的房产证。

三、房产的赠与或转让过户（特定条件下）

除了继承过户外，房产还可以在特定条件下通过赠与或转让的方式进行非交易过户。例如，在农村宅基地的情况下，如果满足一定条件（如宅基地和房屋取得合法、转让人有长期稳定的居住场所、经过村集体同意、在村集体内部转让等），宅基地和房屋可以一起赠与或转让给符合条件的受让人。

赠与或转让过户条件：

• 宅基地和房屋取得合法，具备相关权证。
• 转让人有长期稳定的居住场所，且非单独转让宅基地使用权。
• 经过村集体经济组织或村民委员会的同意。
• 在村集体内部进行流转，受让人需符合宅基地分配条件。

注意事项：

• 赠与或转让过户需遵循相关法律法规和政策规定。
• 不同地区的具体规定可能有所不同，需咨询当地相关部门或专业律师。

综上所述，非交易过户的三种典型情况包括债券市场的非交易过户、房产的继承过户以及特定条件下的房产赠与或转让过户。每种情况都有其特定的流程、条件和所需材料，需根据具体情况进行操作。