厂房买卖合同解除前，厂房占用费的计算需根据合同约定、实际占用情况及法律规定综合判断，具体分以下几种情况处理：

1. 合同有明确约定占用费标准
   若买卖合同中已约定“合同解除前买方占用厂房的，需按每日/每月X元支付占用费”，则直接按合同约定计算。例如：合同约定“买方逾期未付款导致合同解除的，自解除通知送达之日起按每日500元支付占用费”，则买方需按此标准支付。
   法律依据：根据《民法典》第567条，合同权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力，约定优先适用。

2. 合同未约定占用费，但约定了租金或使用费标准
   若合同虽未直接约定“占用费”，但约定了厂房租金或使用费（如租赁式买卖合同），可参照租金标准计算。例如：合同约定“买方在过户前可先行使用厂房，每月支付使用费1万元”，则解除前可按1万元/月主张。
   注意：需证明占用行为与合同约定的使用性质一致，避免被认定为“无权占用”。

3. 合同未约定任何费用标准
   若合同完全未约定占用费、租金或使用费，则需按实际损失主张赔偿。计算方式通常为：

   • 参照市场价：通过评估机构出具报告，证明同期同类厂房的市场租金水平；
     
   • 实际损失证明：如卖方因买方占用导致无法另行出租的，可主张实际租金损失；
     
   • 合理期限限制：占用费一般计算至买方实际腾退之日，但若卖方未及时主张权利，可能被法院酌情调整期限。
     法律依据：根据《民法典》第584条，违约方需赔偿守约方因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
     

4. 买方占用行为被认定为“无权占有”
   若合同已解除（如因买方根本违约），但买方拒不腾退，此时占用性质转为“无权占有”，卖方可主张：

   • 占用费：按市场租金或实际损失主张，且可要求买方支付逾期腾退的违约金（如合同有约定）；
     
   • 强制腾退：通过法院诉讼要求买方立即搬离，并承担诉讼费、保全费等费用。
     

实务建议：

• 签订买卖合同时，务必明确约定“合同解除后占用费的计算标准”，避免争议；
  
• 解除合同前，建议通过书面通知（如律师函）明确要求买方限期腾退，并保留送达证据；
  
• 若买方拒不支付，可同步主张占用费与违约金（需注意法院可能根据实际损失调整违约金金额）。
  

如有具体合同条款或占用情况需进一步分析，可直接向我提供细节，我会结合案例为您详细解答。