签了合同原则上必须要履行，但具体是否必须履行还需结合合同的具体内容和相关法律规定来判断，在特定情况下，当事人可以不履行、变更或解除合同。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同的法律约束力与履行义务
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。这意味着，当双方当事人在合同上签字或盖章后，就应当按照合同的约定全面、适当地履行各自的义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，将构成违约，并需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，在房屋买卖合同中，卖方有义务按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋，买方则有义务按照合同约定的金额和时间支付购房款。
二、特殊情况下的合同履行
尽管合同具有法律约束力，但在以下特殊情况下，当事人可以不履行或变更、解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的：根据《民法典》第五百六十三条的规定，因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行或实现合同目的时，当事人可以解除合同，且一般无需承担违约责任。例如，因地震导致房屋倒塌，无法按照房屋买卖合同交付房屋的，卖方可以解除合同。
双方协商一致：合同双方可以通过协商一致的方式变更或解除合同的内容。这种变更或解除是合法的，且不构成违约。例如，双方可以协商变更房屋买卖合同的交付时间、付款方式等条款。
存在重大误解、显失公平等情形：若合同在签订时存在重大误解或显失公平等情况，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。一旦合同被撤销，当事人就无需再履行该合同。例如，因对方欺诈而签订的明显不公平的合同，受欺诈方可以请求撤销合同。
合同内容违法：如果合同本身违反法律法规的强制性规定，那么这样的合同是无效的，当事人也无需履行。例如，签订买卖毒品的合同，因违反法律法规的强制性规定而无效。
附条件或期限的合同：对于附带特定条件或期限的合同，在条件未成就或期限未到之前，当事人可能无需履行合同义务。但一旦条件成就或期限届满，就必须按照合同约定来履行。例如，附生效条件的合同，在条件成就前，合同不生效，当事人无需履行；条件成就后，合同生效，当事人需按照合同约定履行。
三、合同履行中的法律责任
如果一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，除了可能面临继续履行、采取补救措施的责任外，还可能需要支付违约金或赔偿因违约给对方造成的损失。这些责任是基于法律的约束力和诚信原则的要求而设定的。例如，在房屋买卖合同中，如果卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权要求卖方继续履行合同或支付违约金，并赔偿因卖方违约给买方造成的损失。
四、建议与行动
在面对合同履行问题时，建议你首先仔细审查合同的具体内容和相关法律规定，以判断是否需要履行以及如何履行。如果对合同履行存在任何疑问或争议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更准确的法律意见和帮助。通过专业的法律咨询和指导，你可以更好地维护自己的合法权益并避免不必要的法律风险。