核心结论：租赁合同乙方公司法人变更前签订的合同，责任仍归原公司承担，但可通过签订补充协议明确变更后相关事宜，以保障双方权益。以下是具体分析：

1. 法人变更不影响原合同效力及责任归属

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百三十二条规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。所以，乙方公司法人变更，原签订的租赁合同依然有效，合同责任仍由变更后的公司（即原公司权利义务的承继者）承担。例如，若原乙方公司在租赁期间有拖欠租金等违约行为，即便法人发生了变更，变更后的公司仍需承担支付租金及违约责任等。

2. 签订补充协议的必要性及内容要点

   • 必要性：虽然法人变更不影响合同责任归属，但为了明确双方在新情况下的权利义务，避免后续可能出现的纠纷，建议双方签订补充协议。补充协议可以对一些因法人变更可能产生变化的事项进行重新约定或确认。
   • 内容要点
     • 确认合同主体变更：在补充协议中明确说明乙方公司法人发生变更，原合同中的乙方主体变更为新的法人代表的公司，同时注明原公司的相关信息以及新公司的相关信息，如公司名称、统一社会信用代码等。
     • 明确权利义务承继：强调变更后的公司承继原公司在租赁合同中的所有权利和义务，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等。例如，明确变更后的公司需按照原合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金，若逾期支付，需承担与原合同相同的违约责任。
     • 对特殊事项的约定：如果法人变更涉及到一些特殊情况，如原法人代表在公司变更过程中存在一些未了结的事务与租赁合同相关，或者新法人代表对公司的一些特殊要求等，都应在补充协议中进行明确约定。比如，原法人代表在公司变更前以公司名义与出租方就租赁房屋的装修达成了一些口头协议，但未写入原合同，此时可在补充协议中将这些装修相关事宜进行详细约定，包括装修的标准、费用承担、装修后的归属等。
     • 争议解决方式：在补充协议中再次明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。可以选择与原合同相同的争议解决方式，也可以根据双方的意愿进行重新约定。例如，双方约定若因履行补充协议发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。

3. 签订补充协议的流程

   • 协商沟通：双方就补充协议的内容进行充分的协商和沟通，确保双方对各项条款的理解一致，并且都同意签订补充协议。在协商过程中，要充分考虑双方的利益诉求，寻求一个公平合理的解决方案。
   • 起草协议：根据协商达成的共识，起草补充协议文本。补充协议的格式和内容应规范、清晰，避免出现歧义。可以参考原租赁合同的格式和条款结构，确保补充协议与原合同相互衔接。
   • 审核协议：双方在签订补充协议前，应仔细审核协议内容，特别是涉及自身权利义务的条款。如有必要，可以邀请专业的法律人士对补充协议进行审核，以确保协议的合法性和有效性。
   • 签订协议：双方在审核无误后，在补充协议上签字或盖章。签字或盖章的主体应与原租赁合同的主体一致，如果是公司，应由法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。

如果在处理租赁合同乙方公司法人变更相关事宜过程中遇到任何疑问，欢迎随时向我咨询。