农村建三层楼房是否需要具有资质的建筑公司，主要取决于当地的具体规定和房屋建设的实际情况，但通常情况下，自建三层及三层以下的住宅并不强制要求建筑施工企业资质。以下是对此问题的详细分析：

1. 法规依据与实际情况：

   • 对于农村自建的低层住宅（3层及3层以下），由于建筑规模相对较小，结构相对简单，多数地区按照相关规定并不强制要求建筑施工企业具备相应的资质。这一规定主要是考虑到农民依靠自身经验和传统建房方式，基本能够完成此类建设。

2. 施工选择与建议：

   • 尽管不强制要求建筑资质，但农民在选择施工方时，仍应优先考虑有一定建房经验的农村工匠或小型建筑队。这些施工方虽然可能不具备正式的建筑资质，但应具备相应的专业技能和安全意识，以确保建房质量和安全。
   • 如果可能的话，农民也可以要求施工方提供相关的培训证明或过往建房案例，以进一步评估其施工能力和经验。

3. 特殊情况与资质要求：

   • 如果农村建房层数超过3层，或者建筑面积达到一定规模（如某些地区规定的500平方米以上），或者结构特别复杂（如有地下室、大跨度结构等），则承建方必须具备相应的建筑资质。这是因为这类建筑涉及更复杂的结构设计、施工技术和安全保障问题，需要更专业的施工团队来确保工程质量和安全。

4. 法律后果与风险提示：

   • 如果承建方没有相应等级的建筑资质证书而擅自承接工程，可能面临行政处罚等法律后果。同时，一旦出现工程质量问题或安全事故，没有资质的施工方和建房户都可能承担相应的法律责任。
   • 因此，农民在决定建房前，应充分了解当地的相关规定和要求，并选择合适的施工方以确保建房质量和安全。如果可能的话，可以咨询当地的建设主管部门或专业律师，以获取更准确的法律建议和指导。

总结与建议： 农村建三层楼房是否需要具有资质的建筑公司，主要取决于当地的具体规定和房屋建设的实际情况。在大多数情况下，自建三层及三层以下的住宅并不强制要求建筑施工企业资质，但农民仍应谨慎选择施工方，确保其具备相应的专业技能和安全意识。如果建房层数超过3层或建筑规模较大、结构复杂，则必须选择具备相应建筑资质的承建方。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。