结论：租房合同已经过期，退房时房东要求扣80块钱的卫生费是否合理，需结合租赁合同、房屋实际卫生状况及当地法规综合判断。以下从法律、合同和实际情况三个角度进行分析：
法律层面
- 一般原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁关系终止时，承租人应返还符合正常使用状态的租赁物。若合同中未明确约定卫生费扣除条款，且房屋卫生状况未造成额外损失（如严重污染需专业清洁），房东无权单方面扣除费用。因此，如果合同中没有相关约定，且房屋卫生状况良好，房东扣除80元卫生费可能缺乏法律依据。
- 特殊情况：若承租人行为导致房屋卫生问题超出正常损耗范围（例如遗留大量垃圾、损坏设施未及时清理等），可能构成违约或侵权。此时房东可主张合理赔偿，但需通过协商或诉讼程序解决，而非直接扣费。如果房屋确实存在此类问题，房东扣除一定费用可能是合理的，但具体金额需根据实际情况和当地市场价格来确定。
合同层面
- 合同约定优先：若租赁合同中明确规定了退房时的卫生标准、验收流程以及卫生费扣除细则，双方应按约履行。例如合同写明“退房时需达到XX级清洁标准，否则扣除XX元卫生费”，则房东有权依据条款执行。如果合同中有此类明确约定，且您未达到约定的卫生标准，那么房东扣除80元卫生费是合理的。
- 模糊条款的争议处理：若合同条款仅笼统表述为“保持房屋整洁”或“扣除必要清洁费用”，但未量化标准，实践中易引发纠纷。此类情况下建议双方补充协议明确验收标准，或通过第三方评估机构确定清洁成本。如果合同中的条款模糊不清，您可以与房东协商解决，或者寻求第三方评估来确定合理的清洁费用。
实际情况层面
- 卫生状况的客观评估：房东主张扣除卫生费时，需提供房屋清洁前后的对比照片、视频等证据，证明实际产生的清洁工作量。例如，若房屋内堆积生活垃圾超过正常生活痕迹范畴，或存在宠物排泄物等特殊污渍，可视为超出合理使用范围。如果房东无法提供充分证据证明房屋卫生状况不佳，那么其扣除卫生费的要求可能缺乏合理性。
- 费用合理性审查：即使房屋确实需要清洁，扣除金额也应与实际支出匹配。房东需提供正规清洁服务发票或市场价格参考依据。若自行估算高额费用（如声称“全屋深度清洁需5000元”），但市场均价仅为1000元，则超出部分可能被认定为不合理。对于80元的卫生费，您可以要求房东提供清洁服务的发票或市场价格参考，以判断其合理性。
建议措施：
- 提前沟通：退房前主动与房东确认清洁要求，必要时签订书面交接清单，以避免后续纠纷。
- 保留证据：拍摄退房时房屋状态照片/视频，记录家具、墙面等设施完好情况，以备不时之需。
- 协商解决：对卫生费存在异议时，可邀请居委会或物业作为第三方见证协商过程，寻求双方都能接受的解决方案。
- 法律救济：若协商未果，您可向住建部门投诉或提起民事诉讼，要求退还不合理扣款。
如果您在租房合同或退房过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。