物业通过停用电梯和公区用电催缴物业费的行为，主要违反了《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的相关规定，同时也可能涉及侵权责任。以下是对此问题的详细分析：

1. 违反物业服务合同规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费”。这一条款明确禁止了物业服务人通过停用公共设施或服务的方式来催缴物业费。物业作为服务提供者，其职责是按照合同约定提供服务，而不是通过限制或剥夺业主的基本生活需求来达到催缴目的。
   • 物业与业主之间签订的物业服务合同中，通常会明确约定物业的服务内容和业主的缴费义务。物业停用电梯和公区用电，显然超出了其合同约定的服务范围，也违反了合同的基本原则和诚信原则。

2. 可能涉及侵权责任：

   • 物业停用电梯和公区用电，还可能对业主的正常生活造成严重影响，甚至构成对业主财产权的侵害。例如，电梯停用可能导致业主无法正常出入，特别是对于高层住宅的业主来说，这可能构成极大的不便；公区用电停用则可能影响公共区域的照明、安全监控等设施的正常运行，进而威胁到业主的人身和财产安全。
   • 如果物业的行为导致业主遭受了实际损失，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。这包括但不限于因电梯停用导致的出行不便所产生的额外费用、因公区用电停用导致的财产损失等。

法律建议：

• 对于业主来说，如果遇到物业通过停用电梯和公区用电等方式催缴物业费的情况，首先应当与物业进行沟通协商，要求物业立即恢复服务并停止不当催缴行为。
• 如果沟通无果，业主可以向当地的房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府等有关部门投诉举报，要求相关部门介入调查并处理。
• 同时，业主也可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼要求物业承担违约责任或侵权责任等。

可能后果：

• 如果物业的行为被认定为违法或违约，物业可能需要承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。
• 在严重的情况下，如果物业的行为构成犯罪（如故意毁坏财物罪等），物业还可能面临刑事责任的追究。

综上所述，物业通过停用电梯和公区用电催缴物业费的行为是违法的，业主有权要求物业停止不当行为并承担相应的法律责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。