结论前置：房子有抵押查封的情况下，通常不能用于担保，此类担保行为在法律上往往会被认定为无效。
法律规定及原理
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的明确规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。这一规定是出于保护债权人利益和维护法律制度严肃性的考虑。查封作为一种财产保全或强制执行措施，其目的在于限制财产所有人对财产的处分权，以确保相关债权的实现。若允许被查封的财产进行担保，将可能严重损害查封债权人的权益，破坏查封制度的有效性。
具体分析
抵押物的合法性要求：
- 抵押物必须是合法、可自由处置的财产。被查封的财产，在查封期间，其所有权人的处分权受到严格限制，不能自由地对该财产进行转让、设定抵押等处置行为。
担保权实现的风险：
- 如果允许对被查封的财产设定担保，将极大地影响担保权的实现。因为查封状态下的财产处置必须遵循查封机关的相关程序和规定，担保权人很难按照正常途径就担保物优先受偿。这种不确定性增加了担保权人的风险。
司法执行的干扰：
- 允许被查封的财产进行担保，还会干扰司法执行等查封措施的正常进行。这不仅损害了司法的权威性和严肃性，还可能引发一系列法律纠纷和不良后果。
特殊情况及处理
- 查封解除后：若查封财产后续因某种原因被解除了查封措施，该财产则恢复到正常状态，财产所有人可以依法对其进行处置，包括设定担保。但在此过程中，必须严格按照法律规定的程序和要求进行操作，如签订合法有效的担保合同，并办理相应的登记手续，以确保担保的合法性和有效性。
实际操作建议
- 核查财产法律状态：在选择担保物时，务必仔细核查该财产的法律状态，确保其未被查封或存在其他任何法律纠纷。这是保障担保有效性和合法性的基础。
- 咨询专业意见：如有任何疑问或不确定之处，建议直接向我咨询，以获取准确的法律意见和指导。
综上所述，房子有抵押查封的情况下，通常不能用于担保。这一规定体现了法律的严谨性和公正性，也是保护债权人权益和维护市场秩序的重要举措。在实际操作中，应严格遵守相关法律法规，确保担保的合法性和有效性。如有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。