结论：交通事故后导致不能正常营业的，房租和因此产生的损失在符合一定条件下是可以主张赔偿的。以下从不同角度进行分析：
一、房租损失的可赔偿性
合同角度：
- 如果您与房东签订的租赁合同中明确约定了因第三方原因导致无法正常营业时，房租的减免或赔偿方式，那么您可以直接依据合同条款来主张权利。
- 若合同中没有明确约定，但交通事故确实导致了您无法正常使用租赁房屋进行营业活动，从公平原则和合同目的解释的角度出发，您可以尝试与房东协商减免部分房租或延长租赁期限等补偿方式。若协商不成，您可能需要通过法律途径来寻求救济，但此时需要证明交通事故与无法正常营业之间的直接因果关系，以及这种无法正常营业对您造成的实际损失。
侵权角度：
- 交通事故的肇事方作为侵权人，如果其过错行为导致了您无法正常营业，那么您有权要求其赔偿因此产生的房租损失。这种损失属于因侵权行为导致的间接损失，但同样需要证明交通事故与无法正常营业之间的直接因果关系。
二、其他营业损失的可赔偿性
直接经济损失：
- 除了房租损失外，交通事故还可能导致您产生其他直接经济损失，如员工工资、库存商品损失、设备损坏维修费用等。这些损失如果能够直接归因于交通事故，且是合理且必要的支出，那么您同样有权要求肇事方进行赔偿。
预期利益损失：
- 预期利益损失是指因交通事故导致您无法正常营业而预期会获得的利益损失，如预期的销售额、利润等。这种损失的赔偿通常较为复杂，需要综合考虑多种因素，如历史经营数据、市场情况、行业趋势等。在司法实践中，对于预期利益损失的赔偿通常较为谨慎，需要您提供充分的证据来证明这种损失的存在及其合理性。
三、法律建议
收集证据：
- 在主张赔偿时，您需要收集充分的证据来证明交通事故与无法正常营业之间的直接因果关系，以及这种无法正常营业对您造成的实际损失。这包括但不限于交通事故认定书、租赁合同、财务记录、员工工资单、库存清单等。
协商与诉讼：
- 在收集到充分证据后，您可以先尝试与肇事方或房东进行协商，寻求和解或调解的方式解决纠纷。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
专业咨询：
- 由于交通事故赔偿纠纷涉及的法律问题较为复杂，且每个案件的具体情况都有所不同，因此建议您在处理此类纠纷时咨询专业律师的意见。我可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。
如果您在处理交通事故赔偿纠纷过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。