集体土地个人出租是否违法，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合法出租的情形
符合法律法规与规划：
- 个人若作为村集体经济组织成员，在符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的前提下，且出租的用途符合土地利用总体规划和城乡规划，例如将农用地继续用于农业生产，或农村集体经营性建设用地在符合规划和用途管制的前提下出租用于非农业建设，这样的出租行为是合法的。
经过民主决策程序：
- 即便是个人的出租行为，若涉及村集体土地的整体出租或重大利益调整，也应遵循民主决策程序。不过，在个人直接出租自己承包或使用的集体土地时，虽不直接涉及村民会议或村民代表会议的讨论决定，但仍需确保出租行为不损害村集体的整体利益和其他村民的合法权益。
签订合法有效的租赁合同：
- 出租双方应签订规范的土地租赁合同，明确租赁期限、租金支付、土地用途、违约责任等重要条款。租赁期限不得超过法律规定的最高年限，通常为二十年，以确保合同的合法性和有效性。
二、可能违法的情形
未经法定程序擅自出租：
- 若个人未经村集体同意，擅自将承包或使用的集体土地出租给第三方，尤其是当这种出租行为涉及村集体土地的整体利益或改变土地用途时，将侵犯村集体的民主权利和合法权益，构成违法行为。
违反土地用途管制：
- 将农用地擅自出租用于非农业建设，如建设厂房、住宅等，或违反土地利用总体规划出租土地，均属于严重违法行为。这种行为将破坏土地资源的合理配置和可持续利用，损害国家和集体的利益。
损害村集体或村民利益：
- 出租土地的行为若导致租金过低、租赁期限过长等不合理情况，损害了村集体的整体利益或其他村民的合法权益，也可能被认定为违法。
三、法律后果
- 对于违法的土地出租行为，相关部门有权责令改正、没收违法所得，并可能处以罚款等行政处罚。
- 若行为构成犯罪，如非法转让、倒卖土地使用权罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役和罚金等。
四、建议
- 在进行集体土地出租时，务必确保出租行为符合相关法律法规和程序规定，避免触碰法律红线。
- 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律意见和帮助。
综上所述，集体土地个人出租的合法性取决于多个因素，包括但不限于出租程序、土地用途、是否签订正式合同以及是否遵守相关法律法规。在进行此类出租时，请务必谨慎行事，确保出租行为的合法性和有效性。