结论前置：起诉老公送小三房产，从法律角度是可行的，但具体能否成功起诉并获得法院支持，需结合实际情况及证据情况综合判断。以下从多个角度进行分析：
一、法律依据与权利基础
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产，双方享有平等的处理权。若老公未经妻子同意，擅自将夫妻共同财产赠与小三，此行为明显侵犯了妻子对共同财产的平等处分权。因此，妻子有权要求小三返还所受赠的房产，以维护自身的合法权益。
二、诉讼前的准备工作
证据收集：
- 房产交易记录：包括购房合同、付款凭证、房产证等，以证明房产的购买时间、价格及产权归属。
- 赠与证据：如老公与小三之间的聊天记录、通话录音、书面赠与协议等，以证明老公将房产赠与小三的事实。
- 婚姻关系证明：如结婚证、户口本等，以证明夫妻关系的存在及共同财产的归属。
明确被告信息：
- 在提起诉讼前，需明确小三的身份信息，包括姓名、住址、联系方式等，以确保诉讼程序的顺利进行。
三、诉讼流程与操作指南
提交起诉书：
- 妻子需向法院递交起诉状，并按被告人数提出副本。起诉状中应详细陈述事实、理由及诉讼请求，即要求小三返还所受赠的房产。
提供证据材料：
- 在起诉过程中，妻子需将收集到的证据材料一并提交给法院，以支持其诉讼请求。证据应清晰、完整，能够形成完整的证据链。
法院受理与庭审：
- 法院在收到起诉状及证据材料后，会进行审查。符合起诉条件的，法院将予以立案，并通知双方当事人进行庭审。
- 在庭审中，妻子需充分陈述事实、理由，并展示相关证据。小三则有权进行答辩，并提供反驳证据。
四、判决结果与后续处理
判决结果：
- 如果证据充分、事实清楚，法院通常会支持妻子的诉求，判决小三返还相应房产。
- 然而，具体的判决结果可能受到多种因素的影响，如房产的购买时间、资金来源、赠与协议的有效性等。若存在合理支出或特殊情况，法院可能对返还范围或方式作出相应调整。
后续处理：
- 若小三不履行判决，妻子可申请法院强制执行，通过法律手段强制小三返还房产。
- 若在诉讼过程中发现老公存在其他违法行为，如重婚、与他人同居等，妻子还可根据实际情况提起离婚诉讼，并要求老公承担相应的法律责任。
五、注意事项与建议
保持冷静与理智：
- 在处理此类问题时，妻子应避免采取过激或违法的行为，以免对自身造成不必要的损失。
及时咨询与行动：
- 鉴于此类案件涉及复杂的法律关系和证据收集，建议妻子在发现老公赠与小三房产后，及时向我咨询，以便制定合适的诉讼策略并采取行动。
示例说明：假设老公在婚姻关系存续期间，未经妻子同意，擅自将夫妻共同购买的房产赠与小三。妻子在发现后，收集了购房合同、付款凭证、老公与小三的聊天记录等证据，并明确了小三的身份信息。随后，妻子向法院提起诉讼，要求小三返还房产。若证据充分、事实清楚，法院通常会支持妻子的诉求。
特殊情况讨论：若房产虽以老公名义购买，但资金来源为老公个人财产（如婚前财产、继承或赠与所得且明确只归老公所有），则可能不构成夫妻共同财产。在此情况下，妻子起诉要求小三返还房产的难度会增大。但即便如此，若老公的赠与行为违反了公序良俗或存在其他违法行为，妻子仍可尝试通过法律途径维护自身权益。
综上所述，起诉老公送小三房产在法律上是可行的，但具体能否成功起诉并获得法院支持需结合实际情况及证据情况综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。