结论：在三家单位投标，其中两家串标，第三家中标的情况下，中标结果通常无效。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律背景与规定
根据《中华人民共和国招标投标法》第五十三条的规定，投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效。此外，该法还明确规定了串通投标的具体情形，包括但不限于投标人之间协商投标报价等实质性内容、约定中标人、约定部分投标人放弃投标或中标等。
二、串标行为的法律后果
中标无效：一旦发现投标人之间存在串标行为，无论中标结果是否已经公布，该中标结果均应被视为无效。这是因为串标行为严重破坏了招标投标的公平、公正原则，损害了其他投标人的合法权益。
行政处罚：对于参与串标的投标人，相关行政监督部门将依法给予行政处罚，包括罚款、没收违法所得、取消一定期限内的投标资格等。这些处罚措施旨在维护招标投标市场的秩序，防止类似行为再次发生。
刑事责任：在串标行为情节严重的情况下，还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。例如，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，串通投标罪是指投标者相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，或者投标者与招标者串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益，情节严重的行为。
三、第三家中标单位的法律地位
在两家单位串标的情况下，第三家中标单位虽然本身没有参与串标行为，但由于其中标结果是在串标行为的影响下产生的，因此该中标结果同样无效。这是因为招标投标活动应当遵循公平、公正、公开的原则，任何违反这些原则的行为都将导致中标结果的无效。
四、后续处理建议
重新招标：由于中标结果无效，招标人应当重新组织招标活动，确保招标过程的公平、公正和公开。
投诉与举报：如果其他投标人或相关利益方发现存在串标行为，可以向相关行政监督部门投诉或举报，以便及时查处违法行为并维护市场秩序。
法律救济：对于因串标行为而遭受损失的投标人，可以依法向人民法院提起诉讼，要求串标者承担相应的民事赔偿责任。
总结来说，在三家单位投标，其中两家串标的情况下，第三家中标的结果通常无效。这是因为串标行为严重破坏了招标投标的公平、公正原则，损害了其他投标人的合法权益。因此，招标人应当重新组织招标活动，并依法处理参与串标的投标人。如果您在合同纠纷领域有更多问题，欢迎直接向我咨询。