合同不确定住房专项扣除怎么填-齐鹏律师|法行宝
2025-12-23 合同纠纷

您好,关于您提到的合同不确定住房专项扣除怎么填的问题,这主要涉及到专项附加扣除中住房租金或住房贷款利息的填报。以下是我为您整理的详细填报指南:

一、确认扣除项目

首先,您需要明确自己符合哪项住房相关的专项附加扣除条件:

  1. 住房租金:如果您在主要工作城市没有自有住房,而是租赁住房并发生了租金支出,那么您可以按照规定标准定额扣除住房租金。

  2. 住房贷款利息:如果您本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买了中国境内的住房,并发生了首套住房贷款利息支出,那么在实际发生贷款利息的年度,您可以按照每月1000元的标准定额扣除。

二、填报步骤(以手机APP为例)

情形一:2020年专项附加扣除信息无变化

如果您2019年已经填报过专项附加扣除信息,且2020年相关信息没有变化,您可以便捷地通过“一键确认”功能将原填报信息带入2020年。

  1. 打开自然人税收管理系统手机APP。
  2. 点击“一键确认”按钮。
  3. 根据系统提示,确认是否继续带入2019年度信息。
  4. 点击“确认”后,页面显示“提交成功”,完成操作。

情形二:2020年专项附加扣除信息有变化

如果您2019年已填报过专项附加扣除信息,但2020年相关信息有变化,您需要修改相关信息。

  1. 打开自然人税收管理系统手机APP。
  2. 系统提示:“将带入2019年度信息,请确认是否继续?”点击“确定”。
  3. 点击信息发生变化的对应项目“待确认”。
  4. 进入相应扣除项目的填报详情页,点击“修改”键进行相关内容修改,或点击“删除”删除该条信息。
  5. 修改确认无误后,返回“待确认扣除信息”页,点击“一键确认”,根据页面提示点击“确认”后页面显示“提交成功”,完成操作。

情形三:需要重新填报或新增专项附加扣除信息

如果您需要重新填报2020年度专项附加扣除信息,或2019年未填报过专项附加扣除信息,您需要自行填报2020年度的专项附加扣除信息。

  1. 打开自然人税收管理系统手机APP。
  2. 点击“申报专项附加扣除”。
  3. 选择扣除年度“2020”。
  4. 根据实际情况选择和录入住房租金或住房贷款利息信息,完善后点击“下一步”。
    • 对于住房租金:填写租赁住房合同编号、租赁房屋坐落地址、租赁起止时间等信息。
    • 对于住房贷款利息:填写产权证明、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息。
  5. 选择是否有配偶和扣除比例(对于住房贷款利息,如果是夫妻双方共同购买的首套住房,可以选择由其中一方扣除,或双方分别按扣除标准的50%扣除;对于住房租金,如果夫妻双方主要工作城市相同,只能由一方扣除)。
  6. 选择申报方式,“提交”即可完成2020年专项附加扣除申报。如需在扣缴单位办理扣除的,请选择【通过扣缴义务人申报】。

三、注意事项

  1. 扣除比例:对于住房贷款利息,如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。请与配偶沟通确认扣除方式。

  2. 主要工作城市:对于住房租金,如果纳税人与其配偶主要工作城市相同,只能由一方扣除住房租金支出。请与配偶进行沟通确认。

  3. 不能同时扣除:纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。请与配偶商定各自享受的扣除项目和扣除方式。

  4. 合同信息:在填报住房租金或住房贷款利息时,请确保填写的合同信息准确无误,包括合同编号、租赁起止时间或贷款期限等。

希望以上指南能帮助您顺利填报住房专项附加扣除信息。如果您在填报过程中遇到任何问题或疑问,欢迎随时向我咨询。