合同未尽事宜的性质属于合同内容约定不明确或未约定的部分，其解决需依据法律规定、合同解释原则及双方协商来确定。以下是对这一问题的详细解答：

合同未尽事宜的性质

合同未尽事宜，指的是在合同中未明确约定或约定不明确的内容。这些内容可能涉及合同的履行方式、履行期限、履行地点、价款或报酬的支付方式、违约责任等关键条款。由于合同是双方意思表示一致的产物，未尽事宜的存在往往意味着双方在某些方面尚未达成完全一致，或者因疏忽而遗漏了某些重要条款。

合同未尽事宜的解决方式

1. 依据法律规定解决：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
   • 如果仍无法确定，则适用下列规定：例如，质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行等。

2. 依据合同解释原则解决：

   • 合同解释原则包括文义解释、整体解释、目的解释、习惯解释等。当合同存在未尽事宜时，可以运用这些解释原则来探究双方的真实意思表示，从而填补合同漏洞。
   • 例如，文义解释要求按照合同用语的最普通含义来解释合同条款；整体解释则要求将合同作为一个整体来考虑，避免片面理解某个条款；目的解释则要求根据合同的目的来解释合同条款，确保合同目的的实现；习惯解释则要求参照行业习惯或交易习惯来解释合同条款。

3. 双方协商解决：

   • 在合同未尽事宜的解决过程中，双方协商是最直接、最有效的方式。双方可以就未尽事宜进行友好协商，达成补充协议，从而明确双方的权利和义务。
   • 协商过程中，双方应秉持诚实信用原则，充分沟通、互相理解，力求达成互利共赢的解决方案。

实际操作建议

• 在签订合同时尽量明确所有条款：为了避免合同未尽事宜的出现，双方在签订合同时应尽量明确所有条款，包括履行方式、履行期限、履行地点、价款或报酬的支付方式、违约责任等。
• 在合同中约定争议解决方式：为了在合同未尽事宜出现时能够迅速、有效地解决争议，双方可以在合同中约定争议解决方式，如仲裁或诉讼等。
• 及时寻求法律帮助：如果合同未尽事宜无法通过协商解决，或者双方对法律解释存在争议，建议及时寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到妥善维护。

如有任何合同纠纷或相关法律问题，请直接向我咨询。我将结合你的具体情况，为你提供全面、专业的法律建议。