关于不能办证的安置房和街道办事处签订的买卖协议合同是否有效的问题，这需结合具体情况综合判断，但总体来说，合同效力可能因多种因素而有所不同。以下是从不同角度进行的分析：
合同双方主体资格与意思表示
- 有效情形：若街道办事处作为合同一方，具备相应的民事行为能力，且合同内容是双方真实、自愿的意思表示，没有欺诈、胁迫等不正当手段，那么合同在主体资格和意思表示方面是有效的。
- 无效情形：如果街道办事处不具备签订合同的主体资格，或者合同内容并非双方真实意思表示，而是存在欺诈、胁迫等情况，那么合同可能因主体不适格或意思表示不真实而无效。
房屋产权状况与交易限制
- 有效情形：尽管安置房目前不能办证，但如果该房屋已经具备合法的产权登记条件，只是由于某些原因暂时未能办理，且当地政策允许此类房屋进行交易，那么双方签订的买卖协议合同在产权状况和交易限制方面可能是有效的。不过，这种情况下合同可能存在履行风险，即后续可能因办证问题产生纠纷。
- 无效情形：如果安置房所占土地为集体土地，且不符合土地流转和房屋交易规定，或者当地政策明确规定此类房屋在一定期限内禁止上市交易，那么双方签订的买卖协议合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。
合同内容与形式
- 有效情形：合同内容应合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益。同时，合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。如果合同内容合法且形式完备，那么合同在内容和形式方面是有效的。
- 无效或效力待定情形：如果合同内容存在违法违规情况，或者合同形式不完备（如未采用书面形式），那么合同可能无效或效力待定。特别是对于限制民事行为能力人签订的合同，在其法定代理人未追认前，合同效力待定。
具体建议：
- 核查房屋产权状况：在购买不能办证的安置房前，应仔细核查房屋的产权状况，包括土地性质、产权归属、是否存在权利限制等。
- 了解当地政策规定：不同地区对于安置房的交易政策可能有所不同，因此在签订合同前应了解当地的相关政策规定，确保合同内容符合政策要求。
- 咨询专业律师：由于安置房买卖合同涉及的法律问题较为复杂，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。不过，既然您已经找到了我，那么有任何疑问都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律意见。
可能产生的法律后果：
- 如果合同有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
- 如果合同无效或效力待定，那么双方可能无法按照合同约定履行义务，且可能因合同无效或效力待定而产生纠纷。在这种情况下，双方应协商解决纠纷，或者通过法律途径解决。
综上所述，不能办证的安置房和街道办事处签订的买卖协议合同的效力需结合具体情况综合判断。在签订此类合同时，建议双方充分了解相关法律法规及政策规定，确保合同内容合法合规，以避免潜在的法律风险。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。