核心结论：消费贷逾期后保住房产的关键在于积极应对债务问题，避免房产被强制执行，具体可从及时沟通协商、寻求法律救济、确保房产非唯一生活必需品等角度入手。以下为详细说明：
- 及时与贷款机构沟通协商
- 主动沟通：一旦发现自己消费贷即将逾期或已经逾期，应第一时间主动与贷款机构取得联系，坦诚说明自身目前面临的困难，如失业、突发重大疾病等导致资金周转困难的情况。
- 协商还款方案：尝试与贷款机构协商制定新的还款计划，例如延长还款期限、降低每月还款额等。贷款机构通常更愿意通过协商解决问题，以减少坏账损失，而不是直接采取法律手段处置房产。如果能够达成新的还款协议，并严格按照协议履行还款义务，就可以避免房产被强制执行。
- 寻求法律救济途径
- 提出异议：如果认为贷款机构在催收过程中存在违规行为，如暴力催收、虚假陈述等，或者对贷款合同中的某些条款存在争议，可以向相关部门提出异议。例如，向当地银保监会投诉贷款机构的违规行为，或者通过法律途径起诉贷款机构，要求确认合同无效或部分无效。
- 申请再审或抗诉：如果已经经过法院一审、二审判决，认为判决结果存在错误，可以在法定期限内申请再审或向检察机关申请抗诉。通过法律程序的纠正，有可能改变不利于自己的判决结果，从而保住房产。
- 确保房产非唯一生活必需品且价值合理
- 非唯一住房情况：根据相关法律规定，如果房产并非借款人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在执行时可能会更加果断。因此，如果借款人拥有多套房产，应尽量保留一套自住，将其他房产进行合理处置，如出售、出租等，以偿还债务。
- 房产价值与债务比例：如果房产价值远高于所欠消费贷金额，贷款机构可能会更倾向于通过协商解决债务问题，而不是直接拍卖房产。因为拍卖房产需要耗费一定的时间和成本，且拍卖价格可能低于市场价值。在这种情况下，借款人可以与贷款机构协商，通过部分还款或提供其他担保方式，保住房产。
- 关注执行程序中的权利
- 提出执行异议：在法院执行过程中，如果借款人认为执行行为违反法律规定，或者对执行标的提出书面异议，法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。如果理由成立，法院会裁定中止执行；如果理由不成立，法院会裁定驳回。借款人可以在收到裁定后十五日内向人民法院提起诉讼，通过诉讼程序维护自己的合法权益。
- 参与拍卖程序：如果房产最终进入拍卖程序，借款人应积极参与，了解拍卖的相关信息和流程。在拍卖过程中，借款人可以提出合理的拍卖价格建议，或者寻找有购买意愿的第三方参与竞拍，以尽量提高房产的拍卖价格，减少自己的损失。