关于房东提前两年终止五年房租合同，赔偿金额的问题，这并非一个简单的固定数额可以确定，而是需要根据合同的具体条款、双方协商情况以及相关法律法规来综合判断。以下是我从不同角度为您进行的分析：
合同条款的约定：
- 首先，您需要仔细审查租赁合同中关于提前解约的条款。如果合同中明确规定了房东提前解约需要支付的违约金或赔偿金的具体数额或计算方式，那么房东应当按照合同约定进行赔偿。
- 计算公式示例（假设合同约定违约金为剩余租期租金的20%）：若剩余租期为2年，年租金为1.4万，则违约金为 \(1.4万 \times 2年 \times 20\% = 0.56万\)。但请注意，这只是一个假设的示例，实际计算需依据合同具体条款。
双方协商的结果：
- 如果合同中没有明确规定提前解约的赔偿条款，或者规定不明确，那么双方可以尝试通过协商来达成一致。在协商过程中，您可以根据房东提前解约给您造成的实际损失（如重新寻找房源的费用、搬家费用、因搬家导致的业务中断损失等）来提出合理的赔偿要求。
相关法律法规的规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房东无正当理由提前解除合同，给承租人造成损失的，承租人有权要求房东承担赔偿责任。赔偿范围通常包括承租人因解约而遭受的实际损失，以及合同履行后可以获得的利益（但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失）。
- 在实际操作中，如果双方无法就赔偿金额达成一致，承租人可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁。法院或仲裁机构会根据合同的具体条款、双方的实际损失情况以及相关法律法规来综合判断并作出裁决。
建议行动：
- 首先，仔细审查租赁合同，了解其中关于提前解约的条款。
- 其次，尝试与房东进行友好协商，看是否能够就赔偿金额达成一致。
- 如果协商无果，您可以考虑咨询专业律师（当然，您可以直接向我咨询，我专注于房产纠纷领域），了解自己的法律权益和可能的维权途径。
- 最后，如果必要的话，您可以通过法律途径来维护自己的权益。
希望以上分析能够对您有所帮助。如果您有任何进一步的疑问或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。