若庭前调解中三方达成二方一致，调解协议的效力及后续处理需分情况讨论，具体如下：

1. 若未达成一致的第三方明确表示反对或拒绝签署调解协议
   根据《民事诉讼法》及相关司法解释，调解需全体当事人自愿达成合意。若第三方明确反对，则调解协议仅对达成一致的双方有效，对第三方无约束力。此时，法院可能按以下方式处理：

   • 对已达成一致的双方，可依据调解协议制作调解书，赋予其强制执行力；
     
   • 对未达成一致的第三方，法院将继续审理案件，并依法作出判决。
     建议：若您是达成一致的双方之一，需在调解协议中明确约定“仅对签署方有效”，避免后续争议；若您是未达成一致的第三方，可向法院明确表达反对意见，并准备后续诉讼材料。

2. 若未达成一致的第三方未明确表态，但调解协议内容可能间接影响其权益
   若调解协议涉及第三方权益（如共同债务、共有财产分割等），即使第三方未签署，也可能因“损害第三方利益”被认定无效。例如：

   • 三方共同债务中，若调解协议约定由其中两方承担全部债务，但未征得第三方同意，第三方可能以“债务转移未经其同意”为由主张协议无效；
     
   • 共有财产分割中，若调解协议处分了第三方份额，第三方可要求撤销协议。
     建议：在调解过程中，若涉及第三方权益，应主动通知其参与调解或征得其书面同意；若无法联系第三方，可在调解协议中注明“本协议不涉及第三方权益”或“第三方权益另行处理”。

3. 若调解协议已部分履行，但第三方提出异议
   若达成一致的双方已按调解协议履行部分义务（如支付款项、交付财物），但第三方事后主张权益受损，法院可能根据具体情况处理：

   • 若第三方权益确实受损（如未获得应有份额），法院可能判决返还或补偿；
     
   • 若第三方权益未受损（如调解协议未涉及其份额），法院可能驳回其请求。
     建议：在履行调解协议前，建议通过书面形式确认第三方无异议（如签署《无异议声明》）；若第三方已提出异议，应立即停止履行，并协商补充协议或通过诉讼解决。

总结：庭前调解中三方达成二方一致时，需重点关注未达成一致的第三方的态度及调解协议是否涉及其权益。若您遇到此类情况，可直接向我咨询具体处理方案，我将结合案件细节为您提供专业建议。