结论：职工以其房产抵押为企业生产债权，在申请企业破产时，需满足《中华人民共和国企业破产法》及相关司法解释中规定的破产条件，且该抵押行为需符合法律规定，不影响破产申请的效力。以下从破产条件、抵押行为的影响及法律建议三个角度进行详细分析。

一、企业破产的法定条件

根据《中华人民共和国企业破产法》第二条：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”以及第七条：“债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。”因此，企业破产需满足以下条件：

1. 不能清偿到期债务：即企业因资金链断裂、经营不善等原因，无法按时偿还其到期债务。
2. 资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力：这要求企业的资产在扣除优先受偿的债务（如职工工资、税款等）后，仍不足以清偿全部债务，或者虽然资产尚能覆盖部分债务，但企业已明显缺乏持续经营和偿债能力。

二、职工房产抵押对企业破产申请的影响

职工以其房产为企业生产债权提供抵押，这一行为本身并不直接影响企业破产申请的效力。但需注意以下几点：

1. 抵押权的设立与效力：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权的设立需满足法定形式要件（如签订书面抵押合同、办理抵押登记等），且抵押物需为抵押人合法拥有的财产。若职工房产抵押行为符合这些条件，则抵押权有效设立，债权人在企业破产时享有优先受偿权。
2. 破产财产的分配：在企业破产清算过程中，抵押权人（即职工或代表职工的债权人）有权就抵押物优先受偿。但需注意的是，若抵押物价值不足以清偿全部抵押债权，剩余部分将作为普通债权参与破产财产的分配。
3. 不影响破产申请的提出：职工房产抵押行为的存在，并不构成企业破产申请的障碍。只要企业满足破产条件，无论是否存在抵押行为，均可依法向人民法院提出破产申请。

三、法律建议

1. 核实企业破产条件：在提出破产申请前，应全面核实企业的财务状况，确保企业确实满足破产条件。
2. 审查抵押行为的合法性：若职工房产已为企业生产债权提供抵押，应审查抵押合同的签订及抵押登记的办理情况，确保抵押权有效设立。
3. 关注破产财产分配顺序：在破产清算过程中，应密切关注破产财产的分配顺序，确保抵押权人能够依法优先受偿。
4. 寻求专业法律帮助：破产程序涉及复杂的法律问题和程序要求，建议企业在申请破产前或破产过程中寻求专业律师的帮助，以确保破产程序的顺利进行和各方权益的妥善保护。

总结：职工以其房产抵押为企业生产债权，在申请企业破产时，需确保企业满足破产条件，并审查抵押行为的合法性。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。