关于物业费逾期违约金的起算点确定问题，这主要依赖于物业服务合同中的具体约定，并受到《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的调整。以下是对此问题的详细解答：

一、合同约定是首要依据

物业费违约金的起算点，首先应当依据物业服务合同中的明确约定。合同中可能会详细规定，如“业主应在每月的某日前缴纳物业费，逾期则自次日起按欠费金额的某比例支付违约金”。在此情况下，违约金的起算点就是合同约定的缴费截止日期的次日。

二、合同无明确约定时的处理

如果物业服务合同中没有明确约定违约金的起算点，或者约定不明确，那么当事人应当首先通过友好协商来确定。在协商过程中，可以参考行业惯例、类似案例以及实际损失情况等因素，以达成一个公平合理的起算点。

三、法律法规的调整作用

在确定违约金起算点时，还需要考虑相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，违约金的约定应当合理，不得过分高于或低于造成的实际损失。如果合同中约定的违约金起算点或计算方式导致违约金数额不合理，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的请求进行适当调整。

四、实际操作中的建议

1. 仔细审查合同条款：业主和物业服务企业在签订合同时，应当仔细审查合同条款，特别是关于物业费缴纳和违约金计算的部分，确保合同条款明确、合理。

2. 及时沟通协商：如果合同中没有明确约定违约金的起算点，或者对约定存在争议，当事人应当及时沟通协商，以达成一个双方都能接受的解决方案。

3. 寻求法律途径解决纠纷：如果协商不成，当事人可以通过诉讼或仲裁等法律途径来解决纠纷。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构会根据合同约定、法律法规以及实际情况等因素来综合判断违约金的起算点和计算方式。

五、示例说明

假设某物业服务合同中约定：“业主应在每月10日前缴纳物业费，逾期则自次日起按欠费金额的千分之一支付违约金。”那么，如果业主在某月11日仍未缴纳物业费，则违约金的起算点就是该月的11日，计算方式为：逾期未支付的物业费金额×千分之一×逾期天数。

综上所述，物业费逾期违约金的起算点主要依据物业服务合同的约定来确定。在合同无明确约定或存在争议时，当事人应当通过协商或法律途径来解决纠纷。希望以上解答能够对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询。