核心结论：若暖气管锈了漏水保险公司拒赔，可先核查保险条款，再与保险公司协商，协商不成可考虑投诉或诉讼维权。以下为具体情况分析：

1. 核查保险条款
   • 确认保险范围：仔细查看所购买的保险合同，明确其中关于财产损失赔偿的具体范围和除外责任条款。有些保险可能对因自然损耗、锈蚀等原因导致的损失不予赔偿，若合同中明确将暖气管锈蚀漏水排除在外，那么保险公司的拒赔可能是合理的。
   • 检查免责条款：留意合同中的免责条款，看是否存在其他可能导致保险公司拒赔的情形，例如未按照规定进行维护保养等。如果是因为自身未履行合同约定的义务而导致损失发生，保险公司也有权拒赔。
2. 与保险公司协商
   • 提供证据：如果认为保险公司的拒赔理由不充分，可以收集相关证据来支持自己的主张。例如，提供暖气管的购买发票、安装记录，证明其质量和使用年限；提供日常维护保养的记录，证明自己已经尽到了合理的维护义务；还可以提供漏水现场的照片、视频等，直观展示损失情况。
   • 沟通协商：与保险公司的客服人员或理赔专员进行沟通，详细说明自己的情况和诉求，要求保险公司重新审核理赔申请。在协商过程中，要保持冷静和理性，以事实和证据为依据，争取达成一个合理的解决方案。
3. 投诉与维权
   • 向监管部门投诉：如果与保险公司的协商未能达成一致，可以向当地的保险监管部门进行投诉。监管部门会对投诉进行调查处理，督促保险公司依法依规履行理赔义务。在投诉时，要提供详细的投诉材料，包括保险合同、拒赔通知书、相关证据等。
   • 考虑诉讼：作为最后的维权手段，如果通过投诉仍无法解决问题，可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要聘请专业的律师代理，准备充分的证据材料，以证明保险公司的拒赔行为违反了合同约定或相关法律规定，要求法院判决保险公司承担赔偿责任。不过，诉讼过程可能会比较复杂和漫长，需要做好充分的准备。