结论：住宅用地建设用地使用权签订合同并支付50%出让金后，是否可以协议变更受让方，需根据具体情况判断，主要涉及合同约定、法律法规以及相关部门审批等因素。
分析如下：
合同约定角度：
- 首先，需要查看原建设用地使用权出让合同中是否有关于受让方变更的条款。如果合同中明确规定了可以变更受让方，并且规定了变更的条件和程序，那么双方可以按照合同约定进行变更。
- 如果合同中没有明确规定或者规定不明确，那么双方需要协商一致，并可能需要签订补充协议来明确变更受让方的相关事宜。
法律法规角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，建设用地使用权的转让、变更等需要遵循一定的法律程序和规定。虽然直接的法律条文可能并未明确提及支付50%出让金后能否变更受让方，但变更受让方通常涉及到土地使用权的转让，这需要符合土地管理、城市规划等相关法律法规的要求。
- 特别是，如果变更受让方涉及到土地用途的改变或者规划条件的调整，那么还需要经过相关部门的审批和同意。
相关部门审批角度：
- 即使合同双方同意变更受让方，并且符合法律法规的要求，还需要经过相关部门的审批。这通常包括土地管理部门、城市规划部门等。
- 审批过程中，相关部门会对变更受让方的申请进行审查，包括审查变更的合理性、合法性以及是否符合城市规划等要求。只有经过审批并获得批准后，变更受让方才能生效。
建议：
- 在考虑变更受让方之前，建议先仔细审查原建设用地使用权出让合同中的相关条款，了解合同中是否有关于受让方变更的规定。
- 同时，咨询当地土地管理部门或城市规划部门，了解变更受让方需要遵循的法律程序和规定，以及需要提交哪些材料和经过哪些审批流程。
- 如果双方同意变更受让方，并且符合法律法规和相关部门的要求，那么可以签订补充协议并按照规定程序进行变更。
可能后果：
- 如果未经相关部门审批擅自变更受让方，可能会面临法律责任和行政处罚，包括但不限于罚款、收回土地使用权等。
- 因此，在变更受让方之前，务必确保符合法律法规和相关部门的要求，并按照规定程序进行变更。
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