房屋过户后，卖家并非必须一直保留合同，但建议根据实际情况保留一定期限。具体分析如下：
从法律义务角度：
- 房屋过户完成后，买卖双方的主要合同义务已履行完毕，法律并未强制要求卖家必须长期保留合同。合同的主要作用在于明确双方权利义务、保障交易安全，过户完成后，其核心功能已实现。
从风险防范角度：
- 短期保留：建议卖家在过户后短期内（如1-2年）保留合同原件或复印件，以备不时之需。例如，若买家后续对房屋质量、产权归属等问题提出异议，合同可作为重要证据。
- 长期保留的例外：若房屋存在特殊情况（如涉及纠纷、继承、抵押等），或卖家担心未来可能产生法律风险，可考虑长期保留合同。但这种情况较为少见，需结合具体风险评估。
从实务操作角度：
- 合同形式：若合同为电子版，建议备份至云端或存储设备；若为纸质版，可妥善保管在安全处，避免丢失或损坏。
- 替代证据：若合同遗失，可通过其他证据（如过户记录、付款凭证、沟通记录等）证明交易事实，但证据效力可能弱于合同原件。
总结：卖家无需强制长期保留合同，但为防范潜在风险，建议根据房屋情况保留一定期限。如有具体担忧或疑问，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供更详细的建议。