若要求开发商办证的诉求不能强制执行，可考虑通过以下途径解决：

1. 核查合同条款与违约责任
   首先，需仔细审查购房合同中关于产权证办理的条款，明确开发商的办证义务及违约责任。若合同中明确约定了办证期限及违约责任（如违约金、赔偿损失等），可依据合同条款向开发商主张权利。若开发商未按约定履行义务，购房者有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因未办证导致的损失（如无法落户、子女入学受阻、房屋无法交易等）。

2. 协商与调解
   在合同条款明确但开发商仍不履行的情况下，可先尝试与开发商协商，要求其尽快办理产权证或支付违约金。若协商无果，可寻求第三方调解机构（如消费者协会、房地产行业协会等）介入，通过调解方式解决纠纷。调解具有灵活性和效率高的特点，能够快速化解矛盾。

3. 提起民事诉讼
   若协商和调解均无法解决问题，购房者可向法院提起民事诉讼，要求开发商履行办证义务或承担违约责任。在诉讼过程中，需提供购房合同、付款凭证、开发商未办证的证据等材料，以证明开发商存在违约行为。法院会根据合同约定及法律规定，判决开发商履行义务或赔偿损失。若开发商仍不履行判决，购房者可申请法院强制执行其财产（如银行账户、房产等），但需注意，办证行为本身因涉及行政审批程序，通常无法直接强制执行，但可通过强制执行开发商的财产来迫使其履行义务。

4. 行政投诉与举报
   若开发商存在违规行为（如未取得预售许可证、未缴纳相关税费等），导致无法办理产权证，购房者可向当地房地产管理部门或市场监管部门投诉举报。相关部门会对开发商的违规行为进行调查处理，并可能对其处以罚款、吊销资质等行政处罚。这虽不能直接解决办证问题，但能对开发商形成压力，促使其尽快履行义务。

5. 关注开发商的履约能力
   在采取上述措施前，需关注开发商的履约能力。若开发商已陷入财务困境或破产程序，其可能无法履行办证义务或支付违约金。此时，购房者需及时了解开发商的财务状况，并在必要时向法院申请开发商破产清算或重整，以在破产程序中主张自己的债权。

总结与建议：
要求开发商办证的诉求若不能直接强制执行，可通过核查合同条款、协商调解、提起民事诉讼、行政投诉举报及关注开发商履约能力等方式解决。建议购房者在购房时仔细审查合同条款，明确双方权利义务，并在出现问题时及时采取法律手段维护自身权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询。