结论概述：买房贷款还不上，即便选择不要房子，也仍可能需要承担一定的责任。具体责任承担情况需根据贷款合同约定、银行处理方式以及房屋拍卖后的资金状况等因素综合判断。
详细分析：
贷款合同责任：
- 当您与银行签订贷款合同购买房屋时，您与银行之间就形成了债权债务关系。根据合同约定，您有义务按时偿还贷款本金和利息。
- 若您未能按时偿还贷款，即构成违约。银行有权根据合同约定采取一系列措施，包括但不限于收取罚息、提前收回全部贷款、要求您承担违约责任等。
房屋处置与责任承担：
- 若您因无法偿还贷款而选择放弃房屋，银行通常会通过法律程序对房屋进行拍卖或变卖，以收回贷款本金和利息。
- 若房屋拍卖或变卖所得款项足以覆盖贷款本金和利息：在扣除相关费用后，剩余款项可能会退还给您。但在此过程中，您仍需承担因违约而产生的罚息、违约金等费用。
- 若房屋拍卖或变卖所得款项不足以覆盖贷款本金和利息：您仍需承担剩余部分的还款责任。银行可能会继续向您追讨欠款，甚至可能通过法律途径申请强制执行您的其他财产。
信用记录影响：
- 未能按时偿还贷款还会对您的个人信用记录产生负面影响。这可能会影响您未来申请贷款、信用卡等金融产品的能力，甚至可能影响您的就业和社交生活。
法律建议：
- 及时沟通：若您面临还款困难，建议及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。银行可能会根据您的实际情况提供延期还款、调整还款计划等灵活措施。
- 了解合同条款：仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解违约责任和后果。这有助于您在面临困境时做出更明智的决策。
- 寻求法律帮助：若您对贷款合同条款、银行处理方式或责任承担等方面存在疑问或争议，建议咨询专业律师以获取法律帮助。
后续行动指南：
- 评估财务状况：首先评估自己的财务状况，确定是否真的无法继续偿还贷款。
- 与银行协商：若确实无法偿还，尝试与银行协商解决方案，如延期还款、调整还款计划等。
- 准备应对措施：若协商无果，需准备应对银行可能采取的法律措施，包括房屋拍卖、追讨欠款等。
- 维护信用记录：尽力避免对个人信用记录产生负面影响，以便未来能够顺利申请金融产品。
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