结论：消防设施操作员证的员工与物业之间是否需要存在劳动关系，这并非一个绝对的要求，而是取决于具体的工作安排和合同约定。以下从不同角度进行分析：

1. 劳动关系存在的情况：

   • 如果消防设施操作员是物业公司的正式员工，双方签订了劳动合同，并且该员工的工作内容主要是负责物业内的消防设施操作和维护，那么这种情况下，员工与物业之间显然存在劳动关系。
   • 在劳动关系下，物业公司需要按照劳动法的规定，为员工提供相应的劳动保护、支付工资、缴纳社会保险等，同时员工也需要遵守物业公司的规章制度，履行工作职责。

2. 劳动关系不存在的情况：

   • 如果消防设施操作员并非物业公司的正式员工，而是通过外包、派遣等方式为物业提供服务，那么这种情况下，员工与物业之间可能不存在直接的劳动关系。
   • 例如，物业公司可能将消防设施的操作和维护工作外包给专业的消防服务公司，由该公司派遣员工到物业现场进行工作。在这种情况下，消防设施操作员与消防服务公司之间存在劳动关系，而与物业公司之间则不存在直接的劳动关系。
   • 另外，如果消防设施操作员是独立承包商或个体工商户，以自己的名义为物业提供服务，并签订了服务合同或承包合同，那么这种情况下也不存在劳动关系。

3. 法律建议与后果：

   • 对于物业公司而言，如果希望与消防设施操作员建立劳动关系，应当签订正式的劳动合同，并明确双方的权利和义务，以确保员工的权益得到保障，同时也降低自身的法律风险。
   • 如果物业公司选择通过外包、派遣等方式获取消防设施操作服务，应当选择有资质、信誉良好的服务提供商，并签订详细的服务合同或承包合同，明确服务内容、质量标准、违约责任等条款，以避免因服务不到位而引发的法律纠纷。
   • 对于消防设施操作员而言，无论是否与物业存在劳动关系，都应当严格遵守消防法规和操作规程，确保消防设施的正常运行和安全使用。如果因操作不当或疏忽大意导致火灾等事故发生，可能会承担相应的法律责任。

进一步思考：在实际操作中，消防设施操作员与物业之间的关系可能因具体情况而有所不同。因此，在签订合同或协议时，双方应当充分沟通、明确约定，以避免因关系不明确而引发的法律纠纷。如果您在劳动关系或相关法律问题上有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。