关于质保函是否必须要求是项目地的问题，这主要取决于具体的合同约定以及相关法律法规的规定，但并没有明确的法律法规要求质保函必须出具自项目所在地。以下是对此问题的详细解答：

首先，质保函，通常作为工程承包合同或采购合同中的一部分，是承包商或供应商向业主或采购方提供的一种保证，承诺在质保期内对出现的质量问题负责并承担相应的维修或更换责任。这种保证可以以多种形式出现，包括但不限于银行保函、现金保证金或第三方担保等。

在法律法规层面，如《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量保证金管理办法》等，主要关注的是质保的范围、期限、责任以及保证金的管理等，而并未明确规定质保函必须出具自项目所在地。这些法规更多地是规定了质保的基本框架和原则，为具体的合同约定提供了指导和依据。

在实际操作中，质保函的出具地通常与合同双方的约定、项目的具体情况以及行业惯例等因素有关。有些项目可能出于方便管理、降低风险或满足特定要求等考虑，会倾向于要求质保函出具自项目所在地或附近地区的银行或担保机构。然而，这并不是一种普遍适用的规则，而是根据具体情况灵活处理的。

因此，对于质保函是否必须要求是项目地的问题，我的建议是：在签订合同时，双方应明确约定质保函的出具地、形式、金额以及有效期等关键条款，以确保合同的顺利执行和双方权益的保障。如果合同中没有明确约定，那么双方可以根据实际情况和行业惯例进行协商确定。

总的来说，质保函的出具地并不是由法律法规强制规定的，而是由合同双方根据具体情况和需求进行约定的。在签订合同时，双方应充分考虑各种因素，明确约定相关条款，以避免后续可能出现的纠纷和争议。