当您发现物业存在偷取业主东西的行为时，这确实是一个非常严重且需要妥善处理的问题。以下是我为您整理的一套系统而有效的处理步骤，旨在帮助您维护自身权益并尽可能追回损失：

一、立即报警并配合警方调查

1. 紧急报案：一旦发现财物被盗，且怀疑与物业有关，首要任务是立即拨打110向当地公安机关报案。在报案时，请详细提供案发地点、时间、失窃物品的具体描述，以及您怀疑物业的原因和依据。

2. 现场保护与合作：在警方到达之前，请尽量保持案发现场原状，避免触碰可能关联案件的物品。警方到达后，积极协助他们进行现场勘查、询问及证据收集工作。

二、及时通知物业并审查其安保职责

1. 告知物业：虽然您怀疑物业有不当行为，但仍需迅速将失窃情况通报给小区物业管理公司。这是为了让他们了解情况，并可能促使他们配合警方的调查。

2. 审查监控与安保执行：请求物业提供事发时段的相关监控录像，仔细检查是否有可疑人员出入或异常状况。同时，评估物业在安保方面的执行情况，如门禁管理、保安巡逻等是否到位。如果物业确实存在安保漏洞或失职行为，这将作为您后续维权的重要依据。

三、全面收集并整理证据

1. 保留物品凭证：归集失窃物品的购买发票、收据、保修卡等证明文件，以确立物品的价值及归属。这些凭证在后续的索赔和维权过程中将起到关键作用。

2. 记录现场：对失窃现场进行拍照或录像，固定门窗损坏、物品摆放等现状。这些记录将有助于警方和保险公司了解案发情况，并作为您维权的重要证据。

3. 保存沟通记录：与物业的沟通记录，包括电话记录、短信、邮件等，也应妥善保存。这些记录可能揭示物业在事件中的态度和行为，对后续维权有帮助。

四、进行索赔与维权行动

1. 保险理赔流程：如果您已投保家庭财产保险，需及时向保险公司报告失窃事件，并按要求提交理赔所需材料，包括报案证明、物品价值证明等。同时，妥善保管所有原始单据以便审核。

2. 法律追责：基于警方的调查结果和保险公司的反馈，考虑进一步的法律行动。如果物业确实存在过错或违法行为，您可以先尝试与物业协商赔偿事宜。如果协商未果，您可以诉诸法律途径，要求物业承担相应的赔偿责任。在此过程中，请务必提供充分证据证明物业的过失及您的损失。

五、总结与建议

面对物业偷取业主东西的情况，您应迅速采取行动，从立即报警到与物业沟通，再到细致收集证据，最后通过合法途径寻求赔偿与维权。每一步都需谨慎处理，确保个人权益得到有效保护。同时，我也建议您在未来选择物业时更加谨慎，选择那些信誉良好、安保措施到位的物业公司，以降低类似事件的发生概率。