针对您提出的“宗地中遗留桩基如何处理及法律规定”的问题，这主要涉及到土地管理和不动产权利方面的法律规定。以下是我为您提供的详细解答：

一、遗留桩基的处理原则

遗留桩基，通常指的是在土地上已经存在的、但可能因各种原因（如原建筑物拆除、土地转让等）而留下的桩基结构。处理这些遗留桩基，首先需要明确其性质、权属以及是否对当前土地使用造成影响。

1. 权属确认：

   • 需要确认桩基的权属，即它是否属于原土地使用者、原建筑物所有者或其他相关权利人。
   • 如果桩基权属清晰，且原权利人同意处理或放弃权利，那么可以按照相关规定进行处理。

2. 安全评估：

   • 对遗留桩基进行安全评估，确定其是否对当前土地使用或周边环境构成安全隐患。
   • 如果存在安全隐患，需要及时采取措施进行加固、拆除或迁移。

3. 土地利用规划：

   • 根据土地利用总体规划和城市规划，确定遗留桩基所在土地的未来用途。
   • 如果桩基与未来土地利用规划不符，需要进行相应的调整或处理。

二、相关法律规定

1. 《中华人民共和国土地管理法》：

   • 该法规定了土地的所有权和使用权，以及土地利用和管理的原则。
   • 对于遗留桩基，如果其占用土地属于集体所有或国家所有，且未经批准擅自占用或改变用途，可能构成违法行为，需要依法处理。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》：

   • 该法规定了城乡规划的制定、实施和修改程序，以及城乡规划区内的土地利用和各项建设活动。
   • 如果遗留桩基违反城乡规划要求，可能需要进行整改或拆除。

3. 《中华人民共和国物权法》（现为《中华人民共和国民法典》物权编）：

   • 该法规定了物权的设立、变更、转让和消灭，以及不动产权利的登记和保护。
   • 对于遗留桩基，如果其属于不动产的一部分，且权属清晰，可以依法进行登记和保护。如果权属存在争议，需要通过法律途径解决。

三、具体处理措施

1. 协商处理：

   • 如果遗留桩基的权属清晰，且原权利人同意处理，可以与原权利人协商达成处理协议。
   • 协议内容可以包括桩基的拆除、加固、迁移或保留等，以及相应的费用承担和补偿问题。

2. 行政处理：

   • 如果遗留桩基存在安全隐患或违反城乡规划要求，相关部门可以依法采取行政措施进行处理。
   • 这可能包括责令限期整改、强制拆除或罚款等。

3. 法律诉讼：

   • 如果遗留桩基的权属存在争议，且无法通过协商或行政处理解决，可以通过法律途径进行诉讼。
   • 法院将根据相关法律规定和证据材料，对桩基的权属和处理方式进行判决。

四、建议

1. 咨询专业律师：

   • 在处理遗留桩基问题时，建议咨询专业律师的意见，以确保处理方式的合法性和有效性。

2. 遵守相关法律法规：

   • 在处理遗留桩基时，必须严格遵守相关法律法规的规定，避免违法行为的发生。

3. 注重安全环保：

   • 在处理遗留桩基时，应注重安全环保问题，确保处理过程不会对周边环境和人员造成危害。

综上所述，处理宗地中遗留桩基需要综合考虑权属确认、安全评估、土地利用规划以及相关法律法规的规定。在具体处理过程中，建议咨询专业律师的意见，并严格遵守相关法律法规的要求。