关于退还房产税的行政诉讼流程，可以归纳为以下几个关键步骤：
准备阶段：
- 收集证据：首先，您需要收集与房产税退还相关的所有证据，包括但不限于房产税缴纳凭证、房产证明、相关政策文件或通知等。这些证据将用于证明您有权获得房产税的退还。
- 确定被告：明确行政诉讼的被告，通常是负责征收房产税的税务机关或相关政府部门。
- 撰写起诉状：根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，撰写起诉状，明确诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据材料。
提交起诉：
- 选择管辖法院：根据行政诉讼法的规定，选择有管辖权的法院提交起诉状。通常，这会是被告所在地的基层人民法院或中级人民法院。
- 提交材料：将起诉状及相关证据材料提交给法院，并缴纳诉讼费用。法院将对提交的材料进行审查，决定是否受理。
法院受理与审理：
- 受理通知：如果法院决定受理您的案件，会向您发出受理通知书，并通知被告提交答辩状。
- 开庭审理：法院会安排开庭审理，双方当事人将有机会在法庭上陈述自己的观点和证据，并进行辩论。
- 判决：经过审理后，法院将根据事实和法律作出判决。如果判决支持您的诉讼请求，被告将被要求退还房产税。
执行阶段：
- 判决生效：如果被告在法定期限内没有提起上诉，判决将生效。
- 申请执行：如果被告不履行判决，您可以向法院申请强制执行，要求被告退还房产税。
在行政诉讼过程中，您还需要注意以下几点：
- 诉讼时效：根据行政诉讼法的规定，您需要在知道或应当知道行政行为侵犯其合法权益之日起一定期限内（通常是六个月）提起诉讼。因此，请务必注意诉讼时效的问题，以免错过提起诉讼的时机。
- 法律援助：如果您在诉讼过程中遇到法律困难或需要法律援助，可以考虑寻求专业律师的帮助。作为专业律师，我可以为您提供法律咨询和代理服务，帮助您更好地维护自己的合法权益。
- 和解与调解：在诉讼过程中，双方当事人也可以考虑和解或调解的方式解决纠纷。这不仅可以节省时间和成本，还可以促进双方之间的和谐关系。
最后，我想强调的是，行政诉讼是一项复杂的法律程序，需要您充分了解相关法律法规和程序要求。如果您对退还房产税的行政诉讼流程有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议和服务。