关于物管费违约金是否能开发票的问题，这主要取决于违约金的性质以及是否伴随应税行为。以下是我为您提供的详细解答：
一、可以开发票的情况
如果物管费违约金构成了应税行为的价外费用，那么是可以开具发票的。具体来说，当违约金与物业服务相关联，作为提供物业服务过程中因业主违约而收取的补偿性款项时，按照税法规定，该违约金属于价外费用。这种情况下，物业公司应将违约金与物业服务费一并计算销售额，并向业主开具相应类型的发票，如物业服务发票，并适用对应的税率或征收率。
二、不可以开发票的情况
如果物管费违约金并不构成应税行为的一部分，例如合同签订后业主单方面毁约导致合同未实际履行所支付的违约金，由于不涉及应税销售行为，因此不征收增值税，也无需开具发票。此时，物业公司可以向业主开具收款收据，注明违约金的性质、金额等相关信息，作为财务处理的凭证。
三、税务处理与合规建议
税务申报：无论违约金是否需要开具发票，物业公司收到违约金时仍需将其并入应纳税所得额中计算所得税，并确保相关的税务申报和缴纳工作准确无误。
账务处理：物业公司应建立完善的账务管理制度，对收到的违约金进行合规的账务处理，确保资金的准确性和透明度。
法律咨询：由于税法和合同法等相关规定的复杂性，建议物业公司在处理违约金开票问题时咨询专业律师或税务顾问，以确保合规性并降低税务风险。
总结：物管费违约金是否能开发票，需根据具体情况判断。如果违约金构成了应税行为的价外费用，则需要开具发票；如果不构成应税行为的一部分，则无需开具发票，仅需开具收款收据。在处理此类问题时，物业公司应充分了解相关法律法规，确保既符合税法要求又维护自身合法权益。