结论：出租房屋租期设定为20年，从法律角度讲，部分合法但存在限制。具体来说，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。因此，您提出的从2021年7月20日开始租20年，到2041年7月19日的租赁期限，在法律上是被认可的，但无法再设定更长的初始租赁期限。
法律背景与解释：
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”这一条款明确规定了租赁合同的最长期限限制，旨在保护租赁双方的权益，防止因租赁期限过长而可能引发的各种问题和纠纷。
法律建议：
合理设定租赁期限：在签订租赁合同时，双方应合理设定租赁期限，确保不超过法律规定的二十年上限。如果希望租赁期限更长，可以在租赁期限届满后进行续订，但续订的期限同样不得超过二十年。
明确续订条款：在租赁合同中，可以明确约定续订的条件和程序，以便在租赁期限届满时能够顺利续订，继续享受租赁关系带来的便利和权益。
注意合同条款的合法性：在签订租赁合同时，双方应确保合同条款的合法性，避免出现违反法律、行政法规的强制性规定的情况。否则，这些条款将被视为无效，无法对双方产生法律约束力。
可能的法律后果：
如果租赁合同中约定的租赁期限超过了二十年，那么超过部分将被视为无效。这意味着，在租赁期限超过二十年的部分，出租人无权要求承租人继续支付租金或履行其他义务，承租人也无权要求出租人继续提供租赁物或履行其他义务。因此，双方在签订租赁合同时应特别注意租赁期限的设定，以避免不必要的法律纠纷和损失。
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